Rue Jeanne d'Arc, Lagny-sur-Marne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 040 €/m²
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 089 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 4 072 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 040 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 889 €7 ventes
- 20224 186 €7 ventes
- 20234 306 €5 ventes
- 20243 807 €4 ventes
- 20252 566 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 5 Rue Jeanne D Arc, 136 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 136 000 € | 2 566 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 212 000 € | — |
| 09/10/2024 | 23 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 24/07/2024 | 22 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 153 m² | 400 000 € | — |
| 25/06/2024 | 29 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 19 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 15/02/2024 | 29 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 74 m² | 265 480 € | 3 588 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 193 000 € | — |
| 09/10/2023 | 23 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 260 600 € | 4 137 € |
| 03/07/2023 | 23 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 27/06/2023 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 47 m² | 215 500 € | 4 585 € |
| 15/03/2023 | 29 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 30/12/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 09/12/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 220 000 € | — |
| 14/09/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 03/08/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 21/04/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 05/02/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 261 000 € | 4 279 € |
| 21/01/2022 | 29 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 199 500 € | 4 433 € |
| 20/01/2022 | 23 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 14/12/2021 | 23 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 278 000 € | 4 557 € |
| 29/11/2021 | 21 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 05/10/2021 | 19 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 129 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 09/09/2021 | 23 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 06/08/2021 | 21 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 26/02/2021 | 12 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 08/01/2021 | 23 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 249 500 € | 3 960 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb1
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de diversité commerciale
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 5,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 313 mla Marne, en 1955
- Quai de la Gourdine, à 363 mla Marne, le 3 février 2018
- 7 Quai du Pré Long, à 395 mla Marne, le 27 janvier 1910
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29b Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 29b Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 70,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 5 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 35,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 19 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 35,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29b Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 44,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 23 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 29b Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 60,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 21 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 31,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 5 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Jeanne d'Arc 77400 Lagny-sur-Marne | 57,3 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | BEGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAINT REMY | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 19 | FLORICA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI HUGOT PARVAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ABC LES MIMOSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 63 locaux |
| 25 | PERL | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 27 | 3F SEINE ET MARNE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI MAGERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 P | 3F SEINE ET MARNE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 29 bis | NAJY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 P | NAJY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ABC LES MIMOSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 P | ABC LES MIMOSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | ECHIGO RODRIGUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 P | ECHIGO RODRIGUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SCI DU MONUMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 P | SCI DU MONUMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 80 m |
| Boulangerie | 11 | 230 m |
| Boucherie | 5 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 42 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 240 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 21 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement489 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.