Rue du 27 Août 1944, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAb1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 55 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 623 €1 vente
- 20225 796 €2 ventes
- 20233 535 €1 vente
- 20243 938 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du 27 Août 1944 le 25/07/2024 : 120 m² pour 472 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 24 Rue du 27 Août 1944 | Maison24 Rue du 27 Août 1944 · 120 m² · 3 938 €/m² | 120 m² | 472 500 € | 3 938 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue du 27 Août 1944 | Dépendance, Maison21 Rue du 27 Août 1944 · 198 m² · 3 535 €/m² | 198 m² | 700 000 € | 3 535 € |
| 10/02/2023 | 20 Rue du 27 Août 1944 | Dépendance, Appartement20 Rue du 27 Août 1944 · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 10/06/2022 | 46 Rue du 27 Août 1944 | Maison, Dépendance46 Rue du 27 Août 1944 · 91 m² · 5 522 €/m² | 91 m² | 502 500 € | 5 522 € |
| 22/04/2022 | 7 Rue du 27 Août 1944 | Dépendance, Maison7 Rue du 27 Août 1944 · 145 m² · 6 069 €/m² | 145 m² | 880 000 € | 6 069 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 7 Rue du 27 Août 1944 | Vente7 Rue du 27 Août 1944 · 559 m² | 559 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 16/11/2022 | 38 Rue du 27 Août 1944 | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du 27 Août 1944 · 440 m² | 440 m² | 500 000 € | — |
| 07/12/2021 | 2 Rue du 27 Août 1944 | Appartement, Dépendance2 Rue du 27 Août 1944 · 217 m² | 217 m² | 650 000 € | — |
| 05/08/2021 | 11 Rue du 27 Août 1944 | Maison11 Rue du 27 Août 1944 · 77 m² · 6 623 €/m² | 77 m² | 510 000 € | 6 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UAb1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 9,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de diversité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Permis de construire0772432300047 | 35 Rue du 27 Aout 1944 | AM 6, AM 7 | 239 m² | 2 375 m² | commencé | ASSOCIATION DIOCESAINE |
| 27/11/2023 | Permis de construire0772432300033 | 7 Rue du 27 Aout 1944 | AM 505 | 1 logement, 248 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire0772432200004 | 7 Rue du 27 Aout 1944 | AM 505 | 1 logement, 190 m² | 559 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2021 | Permis d'aménager0772432100004 | 7 Rue du 27 Aout 1944 | AM 504, AM 505 | — | 1 311 m² | autorisé | CABINET MARMAGNE |
| 08/11/2019 | Déclaration préalable0772431900177 | 5 Rue du 27 Aout 1944 | AM 72 | — | 230 m² | annulé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de démolir0772431600005 | 21 Rue du 27 Aout 1944 | AM 698 | — | 69 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Quai de la Gourdine, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
- 7 Quai du Pré Long, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 27 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 69,1 m² | 1820 | D | D |
| appartement, 2 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 53,1 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 15,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 45 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 16 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 85,9 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 202,4 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 60,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 32,1 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 37,8 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 58,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du 27 Août 1944 77400 Lagny-sur-Marne | 28 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI VK Laout | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | F M E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | F M E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI 44 Rue du 27 Aout 1944 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 10 | 350 m |
| Boucherie | 4 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 32 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 20 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement581 m
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic210 m
- École élémentaire Paul Bertpublic210 m
- École maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic330 m