Avenue Albert Camus, Lagny-sur-Marne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (37 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 706 €/m²), le quartier pour 7 % (76 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 010 €/m²). Soit 2 733 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 641 €13 ventes
- 20222 774 €8 ventes
- 20232 802 €7 ventes
- 20242 951 €4 ventes
- 20252 361 €5 ventes
- Estimation2 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
37 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 23 Av Albert Camus, 227 300 € le 03/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 05/09/2025 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 127 m² | 260 000 € | — |
| 03/09/2025 | 23 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 90 m² | 227 300 € | 2 526 € |
| 23/06/2025 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 71 m² | 82 250 € | 1 158 € |
| 06/06/2025 | 17 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 29/01/2025 | 27 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 93 m² | 249 000 € | 2 677 € |
| 08/10/2024 | 13 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 76 m² | 216 500 € | 2 849 € |
| 10/09/2024 | 23 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 130 m² | 285 000 € | — |
| 27/06/2024 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 15/05/2024 | 27 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/04/2024 | 15 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 08/03/2024 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 76 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 03/11/2023 | 23 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 78 m² | 188 500 € | 2 417 € |
| 13/10/2023 | 21 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 12/10/2023 | 27 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/08/2023 | 23 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 138 m² | 276 000 € | — |
| 26/07/2023 | 15 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 10/07/2023 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 09/06/2023 | 13 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 54 m² | 176 498 € | 3 268 € |
| 31/03/2023 | 11 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 22/03/2023 | 11 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 13/02/2023 | 11 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 16/01/2023 | 11 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 12/12/2022 | 13 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 71 m² | 227 000 € | 3 197 € |
| 30/08/2022 | 25 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 132 m² | 315 000 € | — |
| 01/07/2022 | 19 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 89 m² | 229 500 € | 2 579 € |
| 24/06/2022 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 137 m² | 305 000 € | — |
| 21/06/2022 | 27 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 09/06/2022 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 07/06/2022 | 11 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/04/2022 | 15 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 72 m² | 199 400 € | 2 769 € |
| 29/03/2022 | 23 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 90 m² | 273 300 € | 3 037 € |
| 28/03/2022 | 19 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 11/02/2022 | 13 Av Albert Camus | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 27/01/2022 | 25 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 93 m² | 266 500 € | 2 866 € |
| 20/12/2021 | 27 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 126 m² | 303 100 € | 2 406 € |
| 16/11/2021 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 95 m² | 290 863 € | 3 062 € |
| 22/10/2021 | 11 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 43 m² | 159 500 € | 3 709 € |
| 12/08/2021 | 15 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 78 m² | 192 000 € | 2 462 € |
| 09/08/2021 | 21 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 78 m² | 217 070 € | 2 783 € |
| 30/07/2021 | 19 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 123 m² | 308 440 € | 2 508 € |
| 26/05/2021 | 11 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 92 m² | 243 000 € | 2 641 € |
| 21/05/2021 | 11 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2021 | 27 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 93 m² | 50 000 € | 538 € |
| 31/03/2021 | 11 Av Albert Camus | Appartement | 47 m² | 168 500 € | 3 585 € |
| 02/03/2021 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 76 m² | 176 000 € | 2 316 € |
| 01/03/2021 | 11 Av Albert Camus | Dépendance, Appartement | 104 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 29/01/2021 | 11 Av Albert Camus | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 28/01/2021 | 13 Av Albert Camus | Appartement, Dépendance | 72 m² | 208 250 € | 2 892 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 105,1 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 71,5 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 79,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 77,6 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 93,3 m² | 1982 | D | C |
| appartement, 13 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 116,7 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 15 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 79,9 m² | 1980 | E | D |
| appartement, 11 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 93,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 23 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 101,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 101,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 53,9 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 105,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Albert Camus 77400 Lagny-sur-Marne | 72,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 8 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | EGLISE PROTESTANTE BAPTISTE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI COJEEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | LENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI NACELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI NACELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | DABOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | ACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI JUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI JUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les 4 ArpentspublicULIS
- Ecole élémentaire Orme BossupublicULIS
- Ecole maternelle Orme Bossupublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpentspublic
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- COMMUNE LAGNY SUR MARNEadministration publique
- BOUCHERIES FLOCADIcommerce
- LESFERT PLUSimmobilier
- EDRIANEcommerce
- PIZZAWOOD (PIZZAWOOD)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.