Rue Jules Ferry, Melun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ud
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 73,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire0772882400040 | 6 Avenue Jules Ferry | AE 292 | 65 m² | 1 555 m² | autorisé | COMMUNE MELUN |
| 29/07/2019 | Permis de construire0772881900025 | 28-30 Rue Jules Ferry | AE 707, AE 749, AE 744 | 736 m² | 1 582 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de démolir0772881500002 | 32 Avenu Jules Ferry | AE 288, AE 284, AE 286 | — | 2 192 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire0772881300006 | 8 Avenu Jules Ferry | AE 517, AE 407, AE 288 | 5 logements, 260 m² | 7 632 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT SEINE ET MARNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 59 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 8 Rue Jules Ferry 77000 Melun | 32 m² | 1957 | E | E |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 31,9 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 31,9 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 63,6 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 36,7 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 18 Rue Jules Ferry 77000 Melun | 53 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 36,7 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 31,9 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 36,7 m² | 1954 | D | B |
| appartement, Rue Jules Ferry 77000 Melun | 31,9 m² | 1954 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melunpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Rose VallandpublicREP
- Ecole maternelle BeauregardpublicREP
- Ecole maternelle Jean BonispublicREP
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigupublic
Entreprises domiciliées à 200 m370
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE MELUNadministration publique
- PARTAGE 77santé et action sociale
- SELAS DANIEL SEKNAZIsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.