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Aucadastre

Boulevard Gambetta, Melun

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ConstruireZone UaaL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieAutour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025

Uaa

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
21 m (R+4+C ou R+5), sans dépasser la hauteur des constructions voisinesen sous-secteur Uaa, règle générale (hors second rang et annexes) ; hors équipements d'intérêt collectif et services publics (sauf locaux techniques et industriels des administrations)
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Melun
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/10/2019Permis de construire077288190005212 Boulevard GambettaAR 16—372 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Melunnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Boulevard Gambetta 77000 Melun86,4 m²—CA
appartement, 1 Boulevard Gambetta 77000 Melun56,6 m²1993DB
appartement, 3 Boulevard Gambetta 77000 Melun31,2 m²—DB
immeuble, 2 Boulevard Gambetta 77000 Melun——CB
appartement, 14 Boulevard Gambetta 77000 Melun78,6 m²—CA
appartement, 18 Boulevard Gambetta 77000 Melun59,7 m²—EB
appartement, 18 Boulevard Gambetta 77000 Melun60,1 m²—DB
appartement, 18 Boulevard Gambetta 77000 Melun57,2 m²—EB
appartement, 18 Boulevard Gambetta 77000 Melun49,7 m²—EC
appartement, 2 Boulevard Gambetta 77000 Melun34,4 m²—DB
maison, 5 Boulevard Gambetta 77000 Melun280 m²—DD
appartement, Boulevard Gambetta 77000 Melun26 m²1993DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LTDSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25R-GVV GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Rive DroiteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI SHDCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Compagnie Filles Charite ST Vincent PaulAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Institution Sainte MarieAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Commune MelunCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Les Proprietaires du Passage Commun AR5Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Mermoz MelunSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
11SCI MajecimeSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
11Société Auxiliaire de Parcs de la Région ParisienneSociété anonymepropriétaire11 locaux
11SCI ST BarthelemySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
11ElveraxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12DentyllaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Soc Etude et Develop de Locaux RadiologiSociété civilepropriétaire1 local
14Commune MelunCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Du 15 BD GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15 bisRoger GorrySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21SCI DSMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
28 AAlizeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
28 AFondation Leopold BellanFondationpropriétaire3 locaux
28 ABarnabaskeSociété civilepropriétaire2 locaux
28La DemeureAssociationnu-propriétaire2 locaux
28Le MagnoliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28 ASCI du MiloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28AlizeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28 ADu 30 Boulevard GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Fondation Leopold BellanFondationpropriétaire1 local
28 ALocserSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28CLN 1Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Le Clos Saint Jean IiPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
30CLN 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Société Immob de Construction de la BrieSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2160 m
Supérette ou épicerie17130 m
Boulangerie16110 m
Boucherie4170 m
Poissonnerie1190 m
Fruits et légumes2110 m
Restaurant6650 m
Librairie ou presse4150 m
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1300 m
Pharmacie3120 m
Dentiste1820 m
Kinésithérapeute13160 m
Laboratoire d'analyses310 m
Centre ou maison de santé3150 m
Urgences—970 m
Hôpital ou clinique—970 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2240 m
École maternelle ou élémentaire430 m
Collège230 m
Lycée—620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—720 m
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie—560 m
France Services1340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

  • Brigade Départementale N2public
  • Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège Sainte-Marieprivé
  • École élémentaire d'application Pasteurpublic
  • École maternelle Pasteurpublic
  • École primaire privée Jeanne d'Arc
  • École primaire privée Sainte-Mariesans cantine

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.