Rue du Peintre Sisley, Moret-Loing-et-Orvanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 679 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 903 €/m² en 2025). Soit 2 796 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 168 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 007 €2 ventes
- 20242 232 €1 vente
- 20252 882 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 63 Rue du Peintre Sisley Moret, 245 000 € le 22/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 63 Rue du Peintre Sisley Moret | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 03/05/2024 | 57 Rue du Peintre Sisley Moret | Dépendance, Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 05/12/2023 | 51 Rue du Peintre Sisley Moret | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 04/07/2023 | 41 Rue du Peintre Sisley Moret | Dépendance, Maison | 72 m² | 237 000 € | 3 292 € |
| 05/04/2023 | Rue du Peintre Sisley Moret | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | 17 Rue du Peintre Sisley Moret | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 15/12/2022 | 71 Rue du Peintre Sisley Moret | Dépendance | 27,44 m² | 100 000 € | 3 644 € |
| 01/10/2022 | 17 Rue du Peintre Sisley Moret | Dépendance, Maison | 86 m² | 287 000 € | — |
| 09/12/2021 | 39 Rue du Peintre Sisley Moret | Maison | 114 m² | 247 200 € | 2 168 € |
| 01/10/2021 | 31 Rue du Peintre Sisley Moret | Maison | 221 m² | 462 400 € | 2 092 € |
| 08/01/2021 | 53 Rue du Peintre Sisley Moret | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone d extensions pavillonnaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 59,9 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 388 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0773162600001 | 5 Rue du Peintre Sisley | AK 124, AK 123 | 9 logements, 32 m² | 1 850 m² | autorisé | BATI CONCEPT |
| 11/01/2024 | Permis de construire0773162300038 | 19 Rue du Peintre Sisley | AM 109 | 1 logement, 100 m² | 661 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire0773162200025 | Rue du Peintre Sisley | AM 109 | 1 logement, 140 m² | 661 m² | annulé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire0773162100009 | 18 Rue du Peintre Sisley | AL 15, AL 16 | 27 m² | 2 599 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire0773161900007 | 14 Rue du Peintre Sisley | AL 14 | — | 1 461 m² | commencé | REVES DE FERME |
| 15/07/2019 | Permis de construire0773161900031 | Rue du Peintre Sisley | AL 14 | 36 m² | 1 461 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61bis Rue du Peintre Sisley 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 44,5 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue du Peintre Sisley 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 131 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue du Peintre Sisley 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 41,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BIGOUILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DU 9 RUE DU PEINTRE SISLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | LES BRANDONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES BRANDONS | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | AMARYLLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | SCI MSL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VERSAILLES | Association | usufruitier | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI DU CANAL | Société civile | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI CANAL DE L'ECLUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | LES BRIOCHES DU FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI DU PEINTRE | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI AU FAUBOURG DE MORET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | FNL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement779 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dame d'Espéranceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- EFFIA CONCESSIONStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.