Route de Bourgogne, Moret-Loing-et-Orvanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (26 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 903 €/m²), le quartier pour 18 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 869 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 903 €/m² en 2025). Soit 2 897 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 860 €4 ventes
- 20222 500 €5 ventes
- 20232 934 €5 ventes
- 20242 949 €10 ventes
- 20252 887 €2 ventes
- Estimation2 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
26 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 29 Rte de Bourgogne, 160 000 € le 26/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 59 Rte de Bourgogne | Appartement, Dépendance | 92 m² | 147 000 € | 1 598 € |
| 26/06/2025 | 29 Rte de Bourgogne | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 03/06/2025 | 59 Rte de Bourgogne | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 000 € | — |
| 04/04/2025 | 68 Rte de Bourgogne | Maison, Dépendance | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 18/12/2024 | 162 Rte de Bourgogne | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 132 Rte de Bourgogne | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 49 Rte de Bourgogne | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 20/09/2024 | 17 Rte de Bourgogne | Maison, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 02/08/2024 | Rte de Bourgogne | Maison | 67 m² | 237 500 € | 3 545 € |
| 04/07/2024 | 76 Rte de Bourgogne | Maison, Dépendance | 150 m² | 327 000 € | 2 180 € |
| 28/06/2024 | 88 Rte de Bourgogne | Maison | 76 m² | 267 000 € | 3 513 € |
| 26/04/2024 | 135 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 100 m² | 298 000 € | 2 980 € |
| 05/04/2024 | 51 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 19/03/2024 | 98 Rte de Bourgogne | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 19/07/2023 | 19 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 56 m² | 164 286 € | 2 934 € |
| 12/07/2023 | 105 Rte de Bourgogne | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 05/07/2023 | 144 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 26/04/2023 | 73 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 81 m² | 218 700 € | 2 700 € |
| 12/04/2023 | 129 Rte de Bourgogne | Maison | 100 m² | 351 200 € | 3 512 € |
| 17/03/2023 | 160 Rte de Bourgogne | Vente | 1 021 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 24/02/2023 | 49 Rte de Bourgogne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 170 m² | 320 000 € | — |
| 08/12/2022 | 164 Rte de Bourgogne | Maison, Dépendance | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 06/12/2022 | 127 Rte de Bourgogne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 250 m² | 570 000 € | 2 280 € |
| 10/11/2022 | Rte de Bourgogne | Vente | 1 106 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 19/10/2022 | Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 183 m² | 435 500 € | 2 380 € |
| 30/09/2022 | 160 Rte de Bourgogne | Vente | 1 078 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 24/06/2022 | 160 Rte de Bourgogne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 665 m² | 240 000 € | — |
| 17/06/2022 | Rte de Bourgogne | Vente | 246 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/02/2022 | 25 Rte de Bourgogne | Maison | 300 m² | 750 000 € | 2 500 € |
| 10/02/2022 | 125 Rte de Bourgogne | Maison | 45 m² | 181 350 € | 4 030 € |
| 07/02/2022 | 83 Rte de Bourgogne | Vente | 1 130 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 14/01/2022 | 34 Rte de Bourgogne | Maison | 145 m² | 360 000 € | — |
| 29/12/2021 | 79 Rte de Bourgogne | Maison | 19 m² | 110 500 € | 5 816 € |
| 21/12/2021 | 59 Rte de Bourgogne | Appartement, Dépendance | 92 m² | 155 000 € | — |
| 08/12/2021 | 65 Rte de Bourgogne | Maison | 88 m² | 278 000 € | 3 159 € |
| 05/11/2021 | 5 Rte de Bourgogne | Vente | 358 m² de terrain | 399 900 € | — |
| 05/10/2021 | Rte de Bourgogne | Vente | 963 m² de terrain | 141 900 € | — |
| 10/09/2021 | 16 Rte de Bourgogne | Dépendance, Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 07/09/2021 | Rte de Bourgogne | Vente | 228 m² de terrain | 120 600 € | — |
| 18/06/2021 | 119 Rte de Bourgogne | Dépendance, Maison | 219 m² | 560 750 € | 2 561 € |
| 17/05/2021 | 37 Rte de Bourgogne | Maison | 181 m² | 430 000 € | 2 376 € |
| 12/05/2021 | 160 Rte de Bourgogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 135 600 € | 646 € |
| 31/03/2021 | 56 Rte de Bourgogne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 409 m² | 4 939 053,5 € | — |
| 20/01/2021 | Rte de Bourgogne | Vente | 210 m² de terrain | 104 100 € | — |
| 05/01/2021 | 53 Rte de Bourgogne | Maison | 108 m² | 250 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone d extensions pavillonnaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2018Sitadel ; sur les 388 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de démolir0773162600006 | 35 Rte de Bourgogne | AM 162 | — | 58 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2024 | Déclaration préalable0773162400316 | 59 Rte de Bourgogne | AM 762 | — | 2 558 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire0773162400013 | 17 Route de Bourgogne | AK 591 | 1 logement, 156 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2024 | Permis de construire0773162400012 | 17 Route de Bourgogne | AK 591 | 1 logement, 85 m² | 909 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2024 | Déclaration préalable0773162400101 | 114 B Rte de Bourgogne | AN 512, AN 623 | 12 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2024 | Permis de construire0773162400002 | 49 Rte de Bourgogne | AM 151 | 1 logement, 33 m² | 777 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire0773162300019 | 146 Rte de Bourgogne | AP 477, AP 478, AP 479 | 1 logement, 133 m² | 1 679 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire0773162200017 | 79 Bi Route de Bourgogne | AM 1029, AM 1030 | 1 logement, 149 m² | 1 106 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2022 | Permis de construire0773162200001 | 160 B Route de Bourgogne | AP 945, AP 948, AP 954 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2022 | Permis de démolir0773162200001 | 160 Rte de Bourgogne | AP 532, AP 533, AP 543 | — | 6 296 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire0773162100040 | 83 Rte de Bourgogne | AM 1018 | 1 logement, 158 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0773162100031 | 79 Route de Bourgogne | AM 362, AM 1028 | 1 logement, 136 m² | 1 915 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire0773162000040 | 162 B Rte de Bourgogne | AP 889, AP 890 | 1 logement, 89 m² | 620 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire0773162000011 | 111 Route de Bourgogne | AO 125, AO 126 | 1 logement, 141 m² | 1 629 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire0773161800030 | Route de Bourgogne | AM 523P | 1 logement, 192 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8a Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 43 m² | — | D | B |
| maison, 18 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 69,1 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 74,8 m² | 1971 | C | C |
| maison, 119 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 82 m² | — | G | C |
| appartement, 160 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 55 m² | 1965 | E | E |
| maison, 168bis Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 120 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | — | — | F | E |
| maison, 117 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 106 m² | — | F | F |
| maison, 121 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 103 m² | — | F | F |
| maison, 8 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 215 m² | — | C | B |
| maison, 10 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 59 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 94,5 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 bis | RESICORE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE MORET-LOING-ET-ORVANNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LES CANARDS | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SYNDICAT POUR LA COLLECTE DES ORDURES MENAGERES DE FBLEAU | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 53 bis | SCI BAYK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ADEF RESIDENCES | Association | propriétaire | 70 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SYNDICAT POUR LA COLLECTE DES ORDURES MENAGERES DE FBLEAU | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | COMMUNE DE MORET-LOING-ET-ORVANNE | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | COMMUNE DE MORET-LOING-ET-ORVANNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SMSO BED | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 162 A | ALDAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 bis | ALDAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 162 | ALDAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 ter | SCI ROMAIN GUALTALLARY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement927 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alexandre Chevrierpublic
- Ecole maternelle Alexandre Chevrierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.