Avenue du Général de Gaulle, Achères
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 850 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 819 €/m²), le quartier pour 12 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 129 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 771 €/m² en 2025). Soit 3 852 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 680 €2 ventes
- 20223 642 €3 ventes
- 20233 936 €1 vente
- 20243 781 €1 vente
- 20253 935 €4 ventes
- Estimation3 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 176 Av du General de Gaulle, 304 000 € le 19/12/2025.
3 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 78 % (29 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 762 €/m²), le quartier pour 17 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 733 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 677 €/m² en 2025). Soit 3 753 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 051 €8 ventes
- 20224 250 €7 ventes
- 20234 551 €3 ventes
- 20244 112 €4 ventes
- 20253 451 €7 ventes
- Estimation3 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
29 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 8 Av du General de Gaulle, 370 000 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 176 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 € |
| 25/11/2025 | 8 Av du General de Gaulle | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 07/11/2025 | 176 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 42 m² | 170 880 € | 4 069 € |
| 04/11/2025 | 65 Av du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 09/09/2025 | 31 Av du General de Gaulle | Maison | 91 m² | 354 500 € | 3 896 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 23 Av du General de Gaulle | Maison | 70 m² | 346 450 € | 4 949 € |
| 22/07/2025 | 184 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 31 m² | 136 000 € | 4 387 € |
| 30/06/2025 | 154 Av du General de Gaulle | Maison | 105 m² | 324 900 € | 3 094 € |
| 16/04/2025 | 176 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 19/02/2025 | 128 Av du General de Gaulle | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 11/02/2025 | 174 Av du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 20/11/2024 | 170 Av du General de Gaulle | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 16/10/2024 | 16 Av du General de Gaulle | Maison | 89 m² | 375 000 € | 4 213 € |
| 22/07/2024 | 47 Av du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 353 000 € | 4 011 € |
| 02/04/2024 | 24 Av du General de Gaulle | Maison | 77 m² | 327 760 € | 4 257 € |
| 29/02/2024 | 184 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 64 m² | 242 000 € | 3 781 € |
| 20/07/2023 | 136 Av du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 370 900 € | 4 215 € |
| 18/07/2023 | 66 Av du General de Gaulle | Maison | 77 m² | 361 200 € | 4 691 € |
| 26/06/2023 | 30 Av du General de Gaulle | Maison | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 19/01/2023 | 176 Av du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 29/12/2022 | 168 Av du General de Gaulle | Maison | 96 m² | 384 100 € | 4 001 € |
| 23/09/2022 | 182 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 06/09/2022 | 166 Av du General de Gaulle | Maison | 107 m² | 392 300 € | 3 666 € |
| 04/08/2022 | 12 Av du General de Gaulle | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 19/07/2022 | 70 Av du General de Gaulle | Maison | 78 m² | 399 900 € | 5 127 € |
| 29/03/2022 | 182 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 43 m² | 173 500 € | 4 035 € |
| 24/03/2022 | 35 Av du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 344 910 € | 3 919 € |
| 22/03/2022 | 152 Av du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 375 300 € | 4 938 € |
| 01/03/2022 | 106 Av du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 11/01/2022 | 182 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 64 m² | 233 100 € | 3 642 € |
| 17/12/2021 | 186 Av du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 205 m² | 1 969 339 € | 1 634 € |
| 29/09/2021 | 184 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 223 300 € | 3 435 € |
| 26/08/2021 | 107 Av du General de Gaulle | Maison | 74 m² | 353 000 € | 4 770 € |
| 30/07/2021 | 75 Av du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 378 000 € | 4 974 € |
| 11/05/2021 | 62 Av du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 130 900 € | 1 283 € |
| 30/04/2021 | 176 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 47 m² | 184 425 € | 3 924 € |
| 27/04/2021 | 174 Av du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 29/03/2021 | 28 Av du General de Gaulle | Maison | 111 m² | 415 000 € | 3 739 € |
| 16/03/2021 | 50 Av du General de Gaulle | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 € |
| 11/02/2021 | 63 Av du General de Gaulle | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 26/01/2021 | 57 Av du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 331 500 € | 4 362 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDcPavillonnaire ordonnancé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Ensemble cohérent paysager et urbain · OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP2 (habitat)
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Altitude, pente du terrain
- 23,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2013 | Permis de construire07800512A0017 | Avenu du General de Gaulle | BA 12, BA 12, BA 11 | 3 logements, 384 m² | 11 769 m² | commencé | DEPARTEMENT DES YVELINES |
| 28/01/2013 | Permis de construire07800512A0017 | Avenu du General de Gaulle | BA 12, BA 12, BA 11 | 384 m² | 11 769 m² | commencé | DEPARTEMENT DES YVELINES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 17/03/2001
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 182 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 31,3 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 184 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 49,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 176 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | — | 1994 | D | D |
| appartement, 176 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 32,3 m² | 1993 | D | D |
| maison, 20 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 92,1 m² | 1995 | D | B |
| maison, 54 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 165 m² | — | D | B |
| maison, 59 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 80,8 m² | — | D | B |
| maison, 110 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 87,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 176 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 49,2 m² | 1990 | D | C |
| maison, 2 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 110 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 52 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 111,1 m² | 1993 | C | A |
| maison, 1 Avenue du Général de Gaulle 78260 Achères | 112,8 m² | 1985 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 178 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 178 | FREE MOBILE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 180 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | FONCIERE RIBOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 6 locaux |
| 203 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 203 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE SFR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 205 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 205 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE SFR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE SFR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE SFR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 209 | ULTRAEDGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Achères-Villegare voyageurs uniquement581 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Claudie Haignerépublic
- Ecole maternelle Joséphine BAKERpublic
- Lycée Louise Weisspublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weisspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.