Rue du Maréchal Foch, Andrésy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 970 €/m²
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2023, médiane 4 408 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 686 €/m² en 2025). Soit 3 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 824 €3 ventes
- 20245 296 €1 vente
- 20253 835 €2 ventes
- Estimation3 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 16 Rue du Mal Foch, 330 000 € le 31/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue du Mal Foch | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue du Mal Foch | Maison | 54 m² | 281 200 € | 5 207 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 41 m² | 122 065 € | — |
| 16/10/2024 | 8 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 135 m² | 715 000 € | 5 296 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 62 m² | 254 200 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 42 Rue du Mal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 1 152 000 € | — |
| 12/12/2023 | 25 Rue du Mal Foch | Maison | 120 m² | 830 000 € | 6 917 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 30/08/2023 | 46 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 170 m² | 650 000 € | 3 824 € |
| 13/03/2023 | 50 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 03/03/2023 | 40 Rue du Mal Foch | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 425 000 € | — |
| 18/11/2022 | 29 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 1 250 000 € | — |
| 21/10/2022 | 26 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 41 m² | 182 500 € | — |
| 18/03/2022 | 6 Rue du Mal Foch | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/11/2021 | 6 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 44 m² | 230 400 € | 5 236 € |
| 09/07/2021 | 42 Rue du Mal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 1,2 € | — |
| 04/03/2021 | 6 Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbNouvelle centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain renforcé
- Monuments historiques protégés
- 1Pavillon chinois du "Rêve Cottage"
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Pavillon chinois du "Rêve Cottage"
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | Permis de construire0780152500016 | 40 Rue du Marechal Foch | AH 152, AH 153, AH 154 | 115 logements, 7 586 m² | 6 747 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 14/03/2026 | Permis de construire0780152500016 | 40 Rue du Maréchal Foch | AH 152, AH 153, AH 154 | 7 586 m² | 6 747 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 01/07/2022 | Déclaration préalable0780152200064 | 20 Avenue du Marechal Foch | AH 14 | 2 logements | 458 m² | autorisé | SCI FAIRIMMO |
| 25/08/2017 | Permis de construire07801517G0008 | 30 Rue du Marechal Foch | AH 90 | 1 logement, 33 m² | 407 m² | terminé | SCI CHRIBEDIMA |
| 25/08/2017 | Permis de construire07801517G0008 | 30 Rue du Marechal Foch | AH 90 | 33 m² | 407 m² | terminé | SCI CHRIBEDIMA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 12 rue du Général de Gaulle, à 414 mla Seine, le 4 juin 2016
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 21/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 73,2 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 60,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 100,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 41,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 44,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 47,3 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 46,4 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 47,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 46,6 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 30,5 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 47,8 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy | 46,4 m² | 1974 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | usufruitier | 22 locaux |
| 6 | IMMOPERL 1 | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MCOLINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | COMMUNE D ANDRESY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | SCI FULL HOUSE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FAIRIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI AVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI DU MARECHAL FOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | LA SAMANNA INVEST | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SCI FONTANEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI CHRIBEDIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI L'ORANGERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CREDIT LYONNAIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 40 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | M ET MLK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | T C J T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SC NOUGAT ET FAMILY | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE D ANDRESY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret786 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret953 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Parcpublic
- Ecole maternelle Fin d'Oisepublic
- Ecole maternelle Le Parcpublic
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m305
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- BP FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- LES COLORIESsanté et action sociale
- MLGcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.