Rue Pablo Neruda, Andrésy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 290 €/m²
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (33 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 315 €/m²), le quartier pour 7 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 315 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 356 €/m² en 2025). Soit 4 297 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 290 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 380 €12 ventes
- 20224 456 €6 ventes
- 20234 267 €1 vente
- 20244 071 €5 ventes
- 20254 211 €9 ventes
- Estimation4 290 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
33 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 1 Rue Pablo Neruda, 279 200 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 81 m² | 279 200 € | 3 447 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 56 m² | 213 000 € | — |
| 21/11/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 41 m² | 171 500 € | 4 183 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 24 m² | 136 000 € | 5 667 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 56 m² | 178 227 € | 3 183 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 78 m² | 310 000 € | — |
| 31/01/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 40 m² | 151 500 € | 3 788 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 110 € | 4 393 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 78 m² | 317 500 € | 4 071 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 178 818 € | 4 258 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 65 m² | 264 500 € | — |
| 13/04/2023 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 79 m² | 337 112 € | 4 267 € |
| 18/10/2022 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 53 m² | 235 850 € | 4 450 € |
| 30/09/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 62 m² | 246 000 € | 3 968 € |
| 08/09/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 19/07/2022 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 52 m² | 232 000 € | 4 462 € |
| 02/06/2022 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 47 m² | 229 000 € | 4 872 € |
| 04/03/2022 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 95 m² | 399 900 € | 4 209 € |
| 19/01/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/09/2021 | 11 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 53 m² | 244 000 € | 4 604 € |
| 15/09/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 08/09/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 183 500 € | 4 369 € |
| 20/08/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 67 m² | 294 150 € | 4 390 € |
| 19/08/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 64 m² | 269 800 € | 4 216 € |
| 20/07/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 41 m² | 182 500 € | 4 451 € |
| 15/07/2021 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 79 m² | 305 500 € | 3 867 € |
| 12/07/2021 | 3 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 55 m² | 260 250 € | 4 732 € |
| 28/06/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 59 m² | 242 000 € | 4 102 € |
| 31/05/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 56 m² | 249 000 € | 4 446 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/02/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbEnsemble d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Informations
- 2Droit de préemption urbain renforcé · Zone ZP2 (habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 54,4 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire07801513Y0002 | Rue Pablo Neruda | AP 500, AP 508, AP 509 | 104 logements, 6 000 m² | — | terminé | SCI ANDRESY PABLO NERUDA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 21/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 39,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 47,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 55,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 53,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 39,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 31,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 53,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 34,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 81 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 40,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 42,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GM2I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FIJUCALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 15 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement413 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Marottespublic
- Ecole primaire RonsardpublicREP
- Ecole primaire VerlainepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- APAJH COMITE DES YVELINESsanté et action sociale
- HYDACindustrie
- UFFO (COFISE)industrie
- CASA DI OLIVIO (CASA DI OLIVIO)hébergement et restauration
- INDIVISION BEDAULT AUBERTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.