Cote de la Jonchere, Bougival
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 300 €/m²
- Fourchette basse
- 4 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 339 €/m²), le quartier pour 8 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 291 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 269 €/m² en 2025). Soit 5 309 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 223 €9 ventes
- 20225 595 €9 ventes
- 20235 099 €3 ventes
- 20245 955 €2 ventes
- 20255 703 €4 ventes
- Estimation5 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
27 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 10 Cote de la Jonchere, 181 000 € le 29/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 71 m² | 343 530 € | — |
| 17/10/2025 | 28 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 74 m² | 380 000 € | — |
| 29/07/2025 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 22 m² | 181 000 € | 8 227 € |
| 27/06/2025 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 42 m² | 238 660 € | 5 682 € |
| 04/03/2025 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 69 m² | 383 100 € | 5 552 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 52 m² | 297 650 € | 5 724 € |
| 28/01/2025 | 16 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 115 m² | 554 640 € | — |
| 27/11/2024 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 22 m² | 152 000 € | 6 909 € |
| 30/08/2024 | 22 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 370 000 € | — |
| 24/06/2024 | 24 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 84 m² | 419 010 € | — |
| 05/06/2024 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 86 m² | 420 000 € | — |
| 10/04/2024 | 26 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 104 m² | 928 585 € | — |
| 21/03/2024 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 01/03/2024 | 30 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 100 m² | 520 000 € | — |
| 30/01/2024 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 37 m² | 195 000 € | — |
| 30/11/2023 | 14 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 93 m² | 402 300 € | — |
| 17/10/2023 | 2 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 11/10/2023 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 18/07/2023 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 35 m² | 181 800 € | 5 194 € |
| 03/02/2023 | 2 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 75 m² | 382 400 € | 5 099 € |
| 04/01/2023 | 22 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 120 m² | 782 000 € | — |
| 22/12/2022 | 16 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 82 m² | 449 150 € | — |
| 15/12/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € |
| 12/12/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 41 m² | 219 000 € | 5 341 € |
| 05/10/2022 | 2 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 69 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 23/09/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 27 m² | 164 000 € | 6 074 € |
| 20/07/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/06/2022 | 18 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 93 m² | 419 000 € | — |
| 23/06/2022 | 14 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 93 m² | 420 000 € | — |
| 03/06/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 27 m² | 172 000 € | 6 370 € |
| 29/04/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 31 m² | 162 500 € | — |
| 29/04/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 40 m² | 238 000 € | — |
| 14/04/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 43 m² | 219 000 € | 5 093 € |
| 05/04/2022 | 16 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 71 m² | 374 000 € | — |
| 04/04/2022 | 14 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 93 m² | 408 700 € | 4 395 € |
| 04/04/2022 | 14 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 61 m² | 387 000 € | — |
| 25/03/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 25/01/2022 | 22 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 94 m² | 573 210 € | — |
| 18/01/2022 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 18 m² | 166 000 € | 9 222 € |
| 13/12/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 41 m² | 228 000 € | 5 561 € |
| 16/11/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 60 m² | 367 000 € | — |
| 08/10/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 38 m² | 205 000 € | 5 395 € |
| 13/09/2021 | 18 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 93 m² | 592 670 € | — |
| 03/09/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 42 m² | 375 000 € | 8 929 € |
| 19/08/2021 | 2 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 69 m² | 395 000 € | 5 725 € |
| 11/08/2021 | 2 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 43 m² | 277 000 € | 6 442 € |
| 19/07/2021 | 24 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 84 m² | 491 500 € | — |
| 08/07/2021 | 24 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 120 m² | 620 000 € | — |
| 01/06/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 66 m² | 420 000 € | — |
| 28/05/2021 | 14 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 93 m² | 465 500 € | 5 005 € |
| 12/03/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 98 m² | 609 810 € | 6 223 € |
| 25/02/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Appartement, Dépendance | 37 m² | 237 000 € | 6 405 € |
| 14/01/2021 | 10 Cote de la Jonchere | Dépendance, Appartement | 76 m² | 575 305 € | 7 570 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEGrande residence d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Taxe d'amenagement · Alea argile · Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 2Coteau de la Jonchère, lieu-dit La Chaussée et parcelle 161 · Chalet d'Ivan Tourgueniev et pavillon Viardot
- Altitude, pente du terrain
- 109,7 m · 20,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Alea argile
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Coteau de la Jonchère, lieu-dit La Chaussée et parcelle 161
- Chalet d'Ivan Tourgueniev et pavillon Viardot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Déclaration préalable07809222G0050 | 34 Cote de la Jonchere | AE 97 | — | 4 060 m² | autorisé | SCI IMMO 53 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/1997
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 93,3 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 2 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 69,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 78,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 44,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 78,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 115,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 106,4 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 84,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 76,2 m² | — | C | C |
| appartement, Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 69 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Cote de la Jonchere 78380 Bougival | 27,6 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
| 2 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | ELEA INVESTMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SR INVESTMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | YR INVESTMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | ACCRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI NCHL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 122 locaux |
| 10 | FONCIERE DI 01 2009 | Société civile | usufruitier | 122 locaux |
| 10 | LES DEUX CEDRES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux |
| 10 | SCI LES MOUSQUETAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | GET2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI LES HAUTS DE BOUGIVAL | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | BOUGIRIS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | GET 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI CACHOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI LES CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SEQUOIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | MAGESPEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | FAMILLE LE CICLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | LA CAPITAINERIE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | LA ROSELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | TOM-VIK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI BOUGIVAL LE PARC DE LA JONCHERE- RESIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI DE LA JONCHERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI IMMO 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI IMMO 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI DE LA JONCHERE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI IMMO 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | CHIVO ET DELZENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI IMMO 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | CHIVO ET DELZENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m311
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
- EMEISsanté et action sociale
- BOULANGERIES PAULindustrie
- DIACfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.