Rue Francois Debergue, Bougival
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 667 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 4 269 €/m² en 2025). Soit 3 798 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 770 €5 ventes
- 20224 111 €2 ventes
- 20234 299 €1 vente
- 20244 583 €1 vente
- 20253 889 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 12 Rue Francois Debergue, 420 000 € le 20/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 65 m² | 232 000 € | — |
| 20/06/2025 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 92 m² | 360 000 € | — |
| 19/05/2025 | Rue Francois Debergue | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 85 m² | 423 192 € | — |
| 20/01/2025 | 12 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 108 m² | 420 000 € | 3 889 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 87 m² | 332 500 € | — |
| 09/08/2024 | 12 Rue Francois Debergue | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 22/01/2024 | 10 Rue Francois Debergue | Appartement | 12 m² | 55 000 € | 4 583 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 94 m² | 355 769 € | — |
| 18/09/2023 | 16 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 107 m² | 462 500 € | — |
| 26/06/2023 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance | 11,2 m² | 54 000 € | 4 821 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 107 m² | 460 000 € | 4 299 € |
| 10/01/2023 | 14 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 107 m² | 530 000 € | — |
| 22/09/2022 | 14 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 87 m² | 375 519 € | 4 316 € |
| 11/07/2022 | 20 Rue Francois Debergue | Maison | 93 m² | 750 000 € | 8 065 € |
| 02/06/2022 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance | 10,41 m² | 58 000 € | 5 572 € |
| 30/05/2022 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 06/04/2022 | 16 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 96 m² | 375 000 € | 3 906 € |
| 11/02/2022 | 16 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 62 m² | 211 538 € | — |
| 22/12/2021 | 16 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 80 m² | 333 038 € | — |
| 14/12/2021 | 14 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 108 m² | 453 000 € | — |
| 14/09/2021 | 14 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 65 m² | 256 190 € | 3 941 € |
| 30/04/2021 | 10 Rue Francois Debergue | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 22/04/2021 | 10 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 258 m² | 902 660 € | 3 499 € |
| 24/03/2021 | 16 Rue Francois Debergue | Appartement, Dépendance | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 04/02/2021 | 14 Rue Francois Debergue | Dépendance, Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGsecteur d habitat individuel des Gressets, Jonchère, Bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 106 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire07809221G0027 | 20 Rue Francois Debergue | AN 166 | 1 logement, 233 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/1997
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 67,1 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 14 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 86,5 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 16 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 93 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 21,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 63,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 58 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 16 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 106,1 m² | 1960 | C | C |
| appartement, Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 106,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Francois Debergue 78380 Bougival | 106 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ALEX-H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | ALEX-H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 860 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement232 m
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement991 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.