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Aucadastre

Rue du Maréchal Joffre, Bougival

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 460 €/m²

L'estimation 4 460Bougival 4 269en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 4 % au-dessus de Bougival, 12 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 430 €/m²
Fourchette haute
5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (33 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 478 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 269 €/m² en 2025). Soit 4 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 742 €10 ventes
  2. 20225 810 €10 ventes
  3. 20234 675 €6 ventes
  4. 20243 027 €2 ventes
  5. 20254 060 €5 ventes
  6. Estimation4 460 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

33 appartements mesurés. 74 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 111 Rue du Mal Joffre, 245 000 € le 06/06/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025101 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée12 000 €
21/11/2025112 Rue du Mal JoffreLocal industriel. commercial ou assimilé33 m²120 000 €3 636 €
08/09/2025124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement43 m²199 450 €
28/07/2025124 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance70 m²305 000 €
30/06/2025124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement54 m²276 100 €
Afficher les 69 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/2025111 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement45 m²245 000 €5 444 €
05/06/2025101 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement103 m²251 000,16 €2 437 €
28/05/2025113 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée42 000 €
18/04/2025107 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance155 m²440 000 €
11/04/202596 Rue du Mal JoffreAppartement39 m²189 999 €4 872 €
07/02/2025111 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement58 m²235 500 €4 060 €
04/02/2025113 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement80 m²293 000 €3 663 €
15/10/2024104 Rue du Mal JoffreMaison, Dépendance73 m²400 000 €5 479 €
04/10/202485 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance91 m²380 000 €
26/09/202478 Rue du Mal JoffreAppartement45 m²215 000 €4 778 €
03/06/2024113 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement78 m²99 424 €1 275 €
14/05/2024124 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance34 m²168 000 €
12/04/2024111 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement68 m²340 500 €
01/03/2024124 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance45 m²200 000 €
21/12/2023112 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement50 m²230 000 €4 600 €
06/12/202396 Rue du Mal JoffreAppartement43 m²201 800 €4 693 €
22/11/2023124 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée8 000 €
10/11/2023124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement68 m²270 000 €
27/10/2023111 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance60 m²355 000 €
03/08/202397 Rue du Mal JoffreMaison87 m²630 000 €7 241 €
28/07/2023105 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement93 m²482 000 €
21/07/2023113 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement32 m²237 000 €
19/07/2023124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement70 m²340 830 €4 869 €
04/07/202387 Rue du Mal JoffreAppartement30 m²131 000 €4 367 €
07/06/202387 Rue du Mal JoffreAppartement32 m²149 000 €4 656 €
28/04/202378 Rue du Mal JoffreLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²150 000 €3 750 €
27/03/202387 Rue du Mal JoffreAppartement24 m²122 000 €5 083 €
07/02/2023101 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance23 m²115 000 €
23/01/202392 Rue du Mal JoffreMaison, Local industriel. commercial ou assimilé425 m²1 450 000 €
19/01/2023124 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée17 500 €
30/12/202296 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance50 m²265 000 €5 300 €
23/09/2022Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement48 m²260 000 €5 417 €
05/09/202296 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement51 m²335 500 €6 578 €
24/08/2022Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement42 m²330 450 €7 868 €
22/07/2022Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance48 m²326 000 €
21/07/2022113 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance41 m²209 000 €
11/07/2022111 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement48 m²287 000 €5 979 €
07/07/2022101 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement49 m²223 100 €
21/06/202296 Rue du Mal JoffreAppartement39 m²220 000 €5 641 €
17/06/2022112 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance20 m²106 700 €
15/06/202296 Rue du Mal JoffreAppartement42 m²205 000 €4 881 €
02/06/2022124 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée14 000 €
09/05/2022116 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement51 m²300 000 €
22/04/2022101 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement80 m²450 120 €
21/04/2022113 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement37 m²206 667 €5 586 €
12/04/202296 Rue du Mal JoffreAppartement32 m²220 000 €6 875 €
31/03/2022112 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement14 m²2 000 €143 €
29/03/2022113 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance25 m²153 000 €6 120 €
28/02/2022105 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance69 m²448 620 €
24/01/202296 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement132 m²560 000 €
21/12/202178 Rue du Mal JoffreLocal industriel. commercial ou assimilé85 m²240 000 €
01/12/2021105 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement50 m²234 400 €4 688 €
17/11/2021111 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement61 m²375 000 €6 148 €
20/10/2021111 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée20 000 €
11/10/2021124 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée15 000 €
04/10/2021110 Rue du Mal JoffreAppartement67 m²400 000 €
13/09/2021116 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement57 m²290 520 €5 097 €
12/07/2021116 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance40 m²190 000 €4 750 €
04/06/2021113 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée16 500 €
11/05/2021111 Rue du Mal JoffreAppartement, Dépendance57 m²269 000 €4 719 €
10/05/202183 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement138 m²505 000 €
15/04/2021124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement88 m²364 000 €4 136 €
01/04/2021113 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée15 000 €
15/03/2021113 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée30 000 €
11/03/2021124 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement25 m²145 100 €5 804 €
05/02/2021107 Rue du Mal JoffreAppartement80 m²446 200 €5 578 €
15/01/2021124 Rue du Mal JoffreDépendancenon mesurée15 250 €
08/01/2021113 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement78 m²308 000 €3 949 €
05/01/2021101 Rue du Mal JoffreDépendance, Appartement99 m²468 600 €4 733 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UABati ancien du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur d'OAP
Informations
4Classement sonore des routes · Taxe d'amenagement · Droit de preemption urbain renforce · …
Monuments historiques protégés
1Eglise Notre-Dame de L'Assomption
Altitude, pente du terrain
56,8 m · 15,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 346 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015Sitadel ; sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur d'OAP

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement sonore des routes
  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain renforce
  • Alea argile

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise Notre-Dame de L'Assomption
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
12/08/2021Déclaration préalable07809221G0079111 Rue du Marechal JoffreAL 5582 logements76 m²autoriséSNL-PROLOGUES
14/08/2015Permis de construire07809214G0017111 Rue du Marechal JoffreAL 6821 logements, 2 295 m²568 m²commencéSOISYDIS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/1997
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
  • PPRn Bougivalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival30 m²1980DB
appartement, 87 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival41,4 m²1948EE
maison, 93 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival91,9 m²1930DD
appartement, 136 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival100,6 m²ED
appartement, 89 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival32 m²1930EC
appartement, 102 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival18,2 m²DB
appartement, 101 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival93,6 m²DB
appartement, 89 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival64,3 m²DB
appartement, 101 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival95,9 m²CA
maison, 136 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival97,8 m²EE
appartement, 86 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival29 m²1930GG
maison, 91 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival148,8 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
34SCI 34 AV JEAN MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
75COMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
78ADAMSSociété civilepropriétaire1 local
80AGENCE IMMOBILIERE BANLIEUE OUESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
92INVEST 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
94INVEST 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100SCI NEGESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105CAPITAL PASSIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
110TOGETHERSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
111SNL-PROLOGUESBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111 bisRQG SAHALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
111 ASNL-PROLOGUESBailleur socialpropriétaire1 local
112ADANISSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
112SCI DU PLATEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113COMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire4 locaux
113SC DES PARKINGS DU VILLAGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
113COMPAGNIE WAPESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
113 bisCOMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire1 local
113SCI D'AMASSONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
124ISA BELLE-PIERRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124AVENIR APEIAssociationpropriétaire1 local
124MUREVILLESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
124SCI TETRA MOUSSOSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
126COMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire1 local
128IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire18 locaux
128COMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire1 local
130COMMUNE DE BOUGIVALCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
166DPBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants320148 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen34 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194544,6 %Des logements du carreau
Maisons30,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 crèches.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,2 km
Supérette ou épicerie2370 m
Boulangerie2270 m
Boucherie540 m
Poissonnerie4,4 km
Fruits et légumes2,3 km
Restaurant7200 m
Librairie ou presse1,1 km
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste560 m
Pharmacie530 m
Dentiste1350 m
Kinésithérapeute4140 m
Laboratoire d'analyses560 m
Centre ou maison de santé620 m
Urgences3,2 km
Hôpital ou clinique3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3180 m
École maternelle ou élémentaire590 m
Collège1470 m
Lycée620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,2 km
Gymnase600 m
Stade ou terrain de sport930 m
Cinéma1,5 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1100 m
Police ou gendarmerie1,5 km
France Services1,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement973 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée de la Jonchèreprivésans cantine
  • Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campusprivéinternatsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m454

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.