Cadastre de Carrières-sur-Seine
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INSEE78124Code postal 7842014 791 habitants157 voies et 3 369 adressesPlan local d'urbanisme, Carrieres-sur-Seine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 200 €/m²
Médiane de 33 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 195 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 4 479 à 5 200 €/m².
- 20194 603 €95 ventes
- 20204 993 €114 ventes
- 20214 965 €52 ventes
- 20225 196 €50 ventes
- 20235 084 €44 ventes
- 20244 173 €21 ventes
- 20255 200 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 200 € | 33 |
| 2024 | 4 173 € | 21 |
| 2023 | 5 084 € | 44 |
| 2022 | 5 196 € | 50 |
| 2021 | 4 965 € | 52 |
| 2020 | 4 993 € | 114 |
| 2019 | 4 603 € | 95 |
| 2018 | 4 517 € | 112 |
| 2017 | 4 413 € | 118 |
| 2016 | 4 249 € | 110 |
| 2015 | 4 325 € | 102 |
| 2014 | 4 479 € | 96 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Bernanos5 477 €/m² · 6 ventes
- Allee la Valliere5 460 €/m² · 7 ventes
- Rue Gustave Caillebotte5 440 €/m² · 12 ventes
- Rue Henry de Montherlant5 411 €/m² · 11 ventes
- Rue Marcel Aymé5 400 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Maréchal Juin66 ventes · 5 324 €/m²
- Route de Chatou43 ventes · 4 383 €/m²
- Rue Gabriel Péri32 ventes · 5 140 €/m²
- Allee la Valliere30 ventes · 5 460 €/m²
- Résidence Soleil Levant29 ventes · 2 784 €/m²
5 371 €/m²
Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 195 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 5 039 à 5 371 €/m².
- 20195 648 €85 ventes
- 20205 874 €77 ventes
- 20216 176 €80 ventes
- 20226 801 €82 ventes
- 20235 741 €55 ventes
- 20245 728 €63 ventes
- 20255 371 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 371 € | 56 |
| 2024 | 5 728 € | 63 |
| 2023 | 5 741 € | 55 |
| 2022 | 6 801 € | 82 |
| 2021 | 6 176 € | 80 |
| 2020 | 5 874 € | 77 |
| 2019 | 5 648 € | 85 |
| 2018 | 5 432 € | 98 |
| 2017 | 5 124 € | 72 |
| 2016 | 5 304 € | 84 |
| 2015 | 4 885 € | 66 |
| 2014 | 5 039 € | 69 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Victor Hugo7 548 €/m² · 9 ventes
- Rue de l'Egalité7 136 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul Doumer6 806 €/m² · 29 ventes
- Rue de la Remise6 600 €/m² · 6 ventes
- Boulevard Maurice Berteaux6 479 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Paul Doumer29 ventes · 6 806 €/m²
- Rue Gabriel Péri20 ventes · 5 905 €/m²
- Rue du Général Leclerc19 ventes · 5 185 €/m²
- Route de Chatou17 ventes · 5 929 €/m²
- Boulevard Maurice Berteaux16 ventes · 6 479 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,94 €/m²entre 12,82 et 27,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 116 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 20,90 €/m²entre 17,44 et 25,05 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 23,90 €/m²entre 20,63 et 27,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,36 €/m²entre 16,11 et 25,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 087 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 884 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 466 € pour 72 m², maison 1 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCarrieres-sur-Seine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carrières-sur-Seine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carrières-sur-Seine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Taxe foncière à Carrières-sur-Seine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,86 %
Commune 30,68 %, syndicats 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 0,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point30,82 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 0,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,82 % | 4,51 % |
| 2021 | 30,87 % | 5,18 % |
| 2022 | 30,86 % | 4,72 % |
| 2023 | 30,87 % | 4,14 % |
| 2024 | 30,86 % | 4,70 % |
| 2025 | 30,86 % | 4,70 % |
En 2020 : 19,10 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,14 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Carrières-sur-Seine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Jacques Rousseau69
- Boulevard Carnot60
- Boulevard Maurice Berteaux118
- Residence des Alouettes33
- Route de Chatou91
- Route de Montesson51
- Route de Saint Germain68
- Rue de Bezons125
- Rue de l'Egalité43
- Rue de la Forme30
- Rue de la Rivière30
- Rue de Verdun40
- Rue des Cerisiers34
- Rue des Champs Roger48
- Rue des Entrepreneurs37
- Rue des Fermettes108
- Rue des Vignes Blanches33
- Rue des Vignes Blanches48
- Rue du Colombier82
- Rue du Général Leclerc112
- Rue du Maréchal Foch40
- Rue du Moulin57
- Rue Gabriel Péri133
- Rue Gambetta45
- Rue Gandillet88
- Rue Gustave Caillebotte36
- Rue Marceau40
- Rue Paul Doumer161
- Rue Rouget de Lisle58
- Rue Victor Hugo70
- Allee Bienville20
- Allee des Archers9
- Allée des Clématites11
- Allée des Crières4
- Allee des Fermettes5
- Allee des Pierres Blanches7
- Allee des Poetes2
- Allee des Pommiers5
- Allée du Clos des Ifs6
- Allée du Collège4
- Allee du Pressoir5
- Allée Franquin1
- Allee Georges Bernanos1
- Allee Henry de Montherlant3
- Allée Jean Giraudoux2
- Allee la Valliere11
- Allee Leon Sarazin17
- Allee Louis Jouan6
- Allee Michel Roman Schick24
- Avenue Beausejour26
- Avenue du Maréchal Juin20
- Avenue Eiffel5
- Avenue Gabrielle9
- Chemin des Pendants3
- Impasse Crepelle12
- Impasse de la Courbe7
- Impasse de la Favorite2
- Impasse des Bleuets8
- Impasse des Primevères11
- Impasse du Colombier19
- Impasse du Colonel Fabien6
- Impasse du Progrés15
- Impasse Heloise22
- Impasse Louise Farrenc5
- Impasse Paul Bert6
- Impasse Sainte Germaine6
- Passage Anatole14
- Passage Emile Zola4
- Passage Pasteur6
- Passage Voltaire10
- Place Albert Uderzo7
- Place des Carriers8
- Quai Charles de Gaulle3
- Residence Clos des Cent Arpents3
- Residence du Val Eglantine18
- Residence le Hameau16
- Residence Monceau14
- Résidence Soleil Levant10
- Residence Victor Hugo2
- Route de Bezons13
- Rue Albert Suzanne6
- Rue Ampère24
- Rue André et Robert Fleury28
- rue Antonio Vivaldi10
- Rue Arago23
- Rue Aristide Briand22
- Rue Armand Bresnu15
- Rue Auguste Bartholdi15
- Rue Camille Claudel16
- rue Cécile Chaminade20
- Rue Césarine Ballagny17
- Rue Chantal Mauduit20
- Rue Charles François d'Aubigny8
- Rue Claude Monet11
- Rue Constance6
- Rue Danton24
- Rue de Belfort3
- Rue de Buzenval9
- Rue de Houilles1
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de l'Isly14
- Rue de l’Union2
- Rue de la Borne Grise3
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Longueraie14
- Rue de la Paix23
- Rue de la Pâture14
- Rue de la Remise27
- Rue de Montesson18
- Rue de Seine3
- Rue de Vaucanson20
- Rue Denis Papin1
- Rue Denis Papin à Sartrouville1
- Rue des Alouettes8
- Rue des Cailles15
- Rue des Cent Arpents14
- Rue des Clos14
- Rue des Crières28
- Rue des Grands Champs10
- Rue des Jonquilles18
- Rue des Monts Carrés13
- Rue des Pierres Blanches12
- Rue des Plants Catelaines6
- Rue des Vergers8
- Rue du Lavoir3
- Rue du Port Bertrand4
- Rue du Printemps18
- Rue du Progrés26
- Rue du Tir10
- Rue du Tonkin7
- Rue Eric Tabarly11
- Rue Ernest-emile Huet6
- Rue Felix Balet2
- rue Frédéric Chopin14
- rue George Bizet21
- Rue Georges Bernanos1
- Rue Henry de Montherlant15
- Rue Hergé3
- Rue Hoche21
- Rue Jean Anouilh2
- Rue Jules César20
- Rue Jules Ferry17
- Rue Jules Paureau6
- Rue Jules Verne1
- Rue Louis Leroux26
- Rue Lucien Ballagny13
- Rue Marcel Aymé11
- Rue Michelet17
- Rue Mirabeau1
- Rue Molière11
- Rue Nouvelle9
- Rue Paul Bert21
- Rue Pierre Curie12
- Rue René Goscinny4
- Rue Sacha Guitry18
- Rue Traversiere1
- Sente du Puits3
Autres communes du département
Yvelines