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Aucadastre

Rue Gabriel Péri, Carrières-sur-Seine

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 180 €/m²

L'estimation 5 180Carrières-sur-Seine 5 200en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation au prix de Carrières-sur-Seine, 31 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 980 €/m²
Fourchette haute
6 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 184 €/m²), le quartier pour 11 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 175 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 5 200 €/m² en 2025). Soit 5 183 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 750 €5 ventes
  2. 20225 203 €7 ventes
  3. 20235 628 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 464 €3 ventes
  6. Estimation5 180 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

19 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 65 Rue Gabriel Peri, 335 000 € le 13/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

5 350 €/m²

L'estimation 5 350Carrières-sur-Seine 5 371en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation au prix de Carrières-sur-Seine, 44 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 880 €/m²
Fourchette haute
7 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 421 €/m²), le quartier pour 27 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 220 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 5 362 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 233 €1 vente
  2. 20228 695 €2 ventes
  3. 20234 582 €5 ventes
  4. 20245 905 €3 ventes
  5. 20255 053 €4 ventes
  6. Estimation5 350 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

15 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 34 Rue Gabriel Peri, 650 000 € le 07/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20252 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance88 m²515 200 €
27/10/202522 Rue Gabriel PeriVente50 m² de terrain260 000 €
13/10/202565 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement60 m²335 000 €5 583 €
19/09/202577 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance32 m²135 893 €
16/09/20252 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement16 m²99 000 €
Afficher les 53 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202545 Rue Gabriel PeriAppartement28 m²125 000 €4 464 €
07/07/202534 Rue Gabriel PeriMaison110 m²650 000 €5 909 €
17/06/202578 Rue Gabriel PeriDépendance, Maison140 m²587 570 €4 197 €
17/06/20252 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement136 m²551 500 €4 055 €
16/05/202594 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement49 m²215 000 €
29/04/202581 Rue Gabriel PeriMaison73 m²112 497 €1 541 €
23/04/20252 Rue Gabriel PeriDépendance, Maison67 m²292 857 €
26/02/2025101 Rue Gabriel PeriMaison, Appartement173 m²401 600 €
13/02/202514 Rue Gabriel PeriDépendance, Maison62 m²425 000 €6 855 €
03/12/202468 Rue Gabriel PeriMaison, Dépendance128 m²853 600 €6 669 €
29/11/20244 Rue Gabriel PeriMaison143 m²609 000 €4 259 €
30/10/2024131 Rue Gabriel PeriMaison, Dépendance108 m²637 750 €5 905 €
09/10/202410 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement42 m²130 000 €
10/07/202485 Rue Gabriel PeriVente445 000 €
26/06/202410 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement37 m²175 700 €
14/06/2024133 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement27 m²135 000 €
31/05/2024101 Rue Gabriel PeriVente38 m² de terrain290 000 €
03/04/202445 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement42 m²165 120 €
28/12/202379 Rue Gabriel PeriAppartement32 m²49 300 €1 541 €
22/12/202316 Rue Gabriel PeriAppartement44 m²223 000 €5 068 €
22/11/202332 Rue Gabriel PeriVente20 m² de terrain14 730 €
10/10/202333 Rue Gabriel PeriMaison97 m²894 500 €9 222 €
08/09/202380 Rue Gabriel PeriMaison60 m²330 000 €5 500 €
01/09/202353 Rue Gabriel PeriMaison72 m²150 691 €2 093 €
25/07/20234 Rue Gabriel PeriMaison122 m²559 060 €4 582 €
13/06/202315 Rue Gabriel PeriDépendance, Maison138 m²590 000 €4 275 €
23/05/202353 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance32 m²198 000 €6 188 €
21/03/2023123 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement70 m²357 350 €
20/01/202365 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance36 m²236 500 €6 569 €
23/12/202277 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement68 m²350 000 €
22/11/202253 Rue Gabriel PeriVente48 m² de terrain8 600 €
11/10/2022143 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement39 m²202 900 €5 203 €
26/08/2022143 Rue Gabriel PeriMaison100 m²820 100 €8 201 €
22/07/2022143 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance42 m²215 900 €5 140 €
09/06/202253 Rue Gabriel PeriAppartement14 m²83 000 €5 929 €
08/06/202296 Rue Gabriel PeriAppartement33 m²176 200 €5 339 €
03/06/202253 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement61 m²198 000 €3 246 €
20/05/202253 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement61 m²318 000 €5 213 €
06/05/202253 Rue Gabriel PeriAppartement30 m²153 000 €5 100 €
25/04/202237 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance43 m²230 000 €
14/02/202290 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement49 m²199 500 €
10/02/2022131 Rue Gabriel PeriMaison71 m²652 400 €9 189 €
13/01/202261 Rue Gabriel PeriAppartement, Maison55 m²195 000 €
12/01/202285 Rue Gabriel PeriAppartement, Maison222 m²1 288 700 €
15/12/202145 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance20 m²145 000 €
23/09/202145 Rue Gabriel PeriDépendance, Appartement30 m²142 500 €4 750 €
26/07/202116 Rue Gabriel PeriAppartement44 m²195 000 €4 432 €
20/07/202142 Rue Gabriel PeriAppartement, Dépendance56 m²290 500 €5 188 €
30/06/202175 Rue Gabriel PeriMaison, Dépendance60 m²374 000 €6 233 €
18/06/202137 Rue Gabriel PeriMaison, Local industriel. commercial ou assimilé66 m²262 000 €
31/05/202175 Rue Gabriel PeriVente34 m² de terrain5 000 €
26/05/2021141 Rue Gabriel PeriAppartement41 m²215 000 €5 244 €
15/01/202179 Rue Gabriel PeriAppartement60 m²207 500 €3 458 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/02/2014

N

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
Informations
5Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
Servitudes d'utilité publique
2Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine · Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Altitude, pente du terrain
49,3 m · 10,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zone a risque d'exposition au plomb
  • secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine
  • Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2026Déclaration préalable07812425G013158 Rue Gabriel PeriBP 327257 m²autoriséparticulier
04/01/2022Permis de construire07812421G006453 Rue Gabriel PeriBP 4221 logement400 m²terminéparticulier
27/10/2021Déclaration préalable07812421G012259 Rue Gabriel PeriBP 4241 logement191 m²terminéSCI JACK
27/10/2021Permis de démolir07812421G000759 Rue Gabriel PeriBP 424191 m²autoriséparticulier
10/09/2019Permis de démolir07812419G000259 Rue Gabriel PeriBP 424autoriséparticulier
26/03/2019Permis de construire07812419G000193 Rue Gabriel PeriBP 3873 logements, 42 m²terminéparticulier
22/08/2018Permis de démolir07812418G0007147 B Rue Gabriel PeriBP 99autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
  • PPRT CCMP (ex DPN)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

PropriétaireNatureDroitDétient
17COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19SCI YNOCARSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
19LES TROIS FRERESSociété civilepropriétaire2 locaux
22SCI DU PARCSociété civilepropriétaire2 locaux
24COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28ASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28JOUSARSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 18 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
32COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
32AMELINESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
49ASSOCIATION DIOCESAINE VERSAILLESAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53SCI SEVERINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
61 bisLES COP DE LA COUR COMMUNE DU 61 B GABRIEL PERIPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
62CARYONSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
64COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
66COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
71INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN BP411Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
78LES INDIVISAIRES DE LA COUR COMMUNE BP 301Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
81DU 81 RUE GABRIEL PERISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81CLARELISE MBSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
85CLARELISE MBSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
85 bisCLARELISE MBSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
88SCI ROUGER COUTELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
93GRAND PARIS RESIDENTIELSSociété civilepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
107LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN BP 344Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
129QUENTIN 3000Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131 bisINDIVISAIRES DE LA PARCELLE BP 85 - PASSAGE COMMUNPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
135LE SEQUOIASSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
139QUENTIN 3000Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIUsage
Grand Paris Residentiels93residentiel

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants291125 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen31 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194588 %Des logements du carreau
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1130 m
Supérette ou épicerie2150 m
Boulangerie2320 m
Boucherie1320 m
Poissonnerie1320 m
Fruits et légumes1,6 km
Restaurant5230 m
Librairie ou presse1,7 km
Banque5260 m
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8150 m
Pharmacie1170 m
Dentiste680 m
Kinésithérapeute5350 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé1,9 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche530 m
École maternelle ou élémentaire4230 m
Collège1,4 km
Lycée880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,7 km
Gymnase660 m
Stade ou terrain de sport560 m
Cinéma2,7 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie2,2 km
France Services4,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire du Parcpublic
  • Ecole élémentaire Les Plants Catelainepublic
  • Ecole maternelle les Plants de Catelainepublic
  • Ecole maternelle Victor Hugopublic
  • Institut médico éducatif La roseraieprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.