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Aucadastre

Rue du Général Leclerc, Carrières-sur-Seine

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 010 €/m²

L'estimation 5 010Carrières-sur-Seine 5 200en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Carrières-sur-Seine, 26 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 850 €/m²
Fourchette haute
6 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 983 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 5 200 €/m² en 2025). Soit 5 015 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 010 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 760 €6 ventes
  2. 20224 069 €6 ventes
  3. 20235 155 €2 ventes
  4. 20245 098 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 010 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

17 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 56 Rue du General Leclerc, 418 000 € le 12/07/2024.

Maison, estimation au prix de 2025

4 810 €/m²

L'estimation 4 810Carrières-sur-Seine 5 371en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation 10 % en dessous de Carrières-sur-Seine, 30 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 490 €/m²
Fourchette haute
6 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 571 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 4 823 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 653 €3 ventes
  2. 20225 614 €6 ventes
  3. 20235 244 €3 ventes
  4. 20244 668 €2 ventes
  5. 20253 383 €2 ventes
  6. Estimation4 810 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

16 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 166 m² au 69 Rue du General Leclerc, 435 000 € le 28/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202569 Rue du General LeclercMaison166 m²435 000 €2 620 €
07/10/202521 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance41 m²397 500 €
02/07/20254 Rue du General LeclercDépendance, Maison, Appartement128 m²400 000 €
13/06/202522 Rue du General LeclercMaison82 m²340 003 €4 146 €
20/02/202533 Rue du General LeclercDépendance872 m² de terrain640 000 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/01/2025111 Rue du General LeclercVente77 m² de terrain100 €
12/07/202456 Rue du General LeclercDépendance, Appartement82 m²418 000 €5 098 €
05/07/2024102 Rue du General LeclercMaison169 m²1 030 000 €6 095 €
12/06/2024114 Rue du General LeclercAppartement22 m²118 000 €5 364 €
09/04/20245 Rue du General LeclercAppartement69 m²47 667 €691 €
14/03/20247 Rue du General LeclercMaison, Dépendance113 m²366 150 €3 240 €
13/07/202318 Rue du General LeclercDépendance, Maison107 m²448 450 €4 191 €
13/07/2023106 Rue du General LeclercMaison123 m²645 000 €5 244 €
30/06/20236 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance45 m²194 000 €4 311 €
01/06/202347 Rue du General LeclercMaison76 m²580 000 €7 632 €
09/01/202356 Rue du General LeclercDépendance, Appartement68 m²407 900 €5 999 €
29/12/2022111 Rue du General LeclercMaison, Dépendance160 m²430 000 €2 688 €
22/12/202226 Rue du General LeclercVente157 m² de terrain230 000 €
15/11/20226 Rue du General LeclercAppartement82 m²312 000 €3 805 €
14/09/202231 Rue du General LeclercMaison, Dépendance93 m²1 400 000 €15 054 €
20/07/202222 Rue du General LeclercMaison59 m²360 000 €6 102 €
11/07/20226 Rue du General LeclercDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé16 m²40 000 €2 500 €
29/06/202237 Rue du General LeclercDépendance, Maison128 m²846 900 €6 616 €
17/06/202222 Rue du General LeclercMaison, Dépendance45 m²448 804 €
16/06/20222 Rue du General LeclercMaison113 m²562 500 €4 978 €
30/05/2022111 Rue du General LeclercMaison, Dépendance160 m²820 000 €5 125 €
24/05/20226 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance53 m²175 000 €3 302 €
17/05/202256 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance68 m²395 700 €5 819 €
27/04/20226 Rue du General LeclercDépendance, Appartement34 m²117 500 €3 456 €
27/01/20226 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance45 m²195 000 €4 333 €
21/01/202256 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance65 m²359 900 €5 537 €
20/01/202269 Rue du General LeclercVente399 m² de terrain320 000 €
14/12/2021114 Rue du General LeclercMaison78 m²496 000 €6 359 €
24/11/2021116 Rue du General LeclercMaison175 m²870 000 €4 971 €
25/10/202129 Rue du General LeclercVente888 m² de terrain400 000 €
12/10/202132 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance63 m²300 000 €4 762 €
24/09/202156 Rue du General LeclercAppartement30 m²163 800 €5 460 €
13/09/202132 Rue du General LeclercAppartement, Dépendance63 m²1 €0 €
10/09/202130 Rue du General LeclercDépendance, Appartement39 m²184 300 €
05/08/202126 Rue du General LeclercDépendance, Appartement128 m²565 000 €
26/05/202129 Rue du General LeclercMaison, Local industriel. commercial ou assimilé325 m²1 450 000 €
12/04/202118 Rue du General LeclercDépendancenon mesurée9 500 €
24/03/202156 Rue du General LeclercDépendance, Appartement82 m²355 000 €4 329 €
19/03/202144 Rue du General LeclercAppartement67 m²293 000 €4 373 €
19/03/202118 Rue du General LeclercDépendance, Appartement65 m²373 000 €5 738 €
10/02/202156 Rue du General LeclercDépendance, Appartement82 m²390 170 €4 758 €
06/01/202151 Rue du General LeclercMaison131 m²740 500 €5 653 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/02/2014

UG

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
Servitudes d'utilité publique
1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Altitude, pente du terrain
53,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2015Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zone a risque d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Zone de bruit

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/03/2026Permis de construire07812425G00394 Rue du Général LeclercBP 4701 logement, 39 m²319 m²autoriséparticulier
18/11/2025Permis de construire07812425G002231 Rue du General LeclercBW 1251 logement, 189 m²525 m²commencéparticulier
25/09/2025Permis de construire07812425G002331 Rue du General LeclercBW 125, BW 125, BW 1251 logement, 283 m²613 m²commencéparticulier
20/12/2024Permis de construire07812424G0028133 Rue du General LeclercBB 1211 logement, 143 m²168 m²autoriséparticulier
17/05/2024Permis d'aménager07812423G000731 Rue du General LeclercBW 1251 592 m²terminéparticulier
29/11/2023Permis de démolir07812423G000831 Rue du General LeclercBW 1251 592 m²autoriséSARL CONSTANTIN PECQUEUR
08/11/2022Permis d'aménager07812422G000334 Rue du General LeclercBP 516496 m²autoriséparticulier
30/08/2022Permis de démolir07812422G0003129 Rue du General LeclercBB 128328 m²autoriséparticulier
08/09/2021Permis de construire07812421G003169 Rue du General LeclercBB 1721 logement, 128 m²399 m²commencéparticulier
27/07/2021Permis de démolir07812421G0003127 Rue du General LeclercBB 129555 m²commencéparticulier
24/06/2021Permis d'aménager07812421G0001111 Rue du General LeclercBB 1371 031 m²terminéP.I.F. PROMOTION
14/06/2021Permis de construire07812421G000929 Rue du General LeclercBW 126, BW 127, BW 1281 logement, 402 m²888 m²terminéparticulier
31/03/2021Permis de construire07812420G0056127 Rue du General LeclercBB 1291 logement, 171 m²555 m²terminéparticulier
19/01/2021Permis de démolir07812420G00036 Rue du General LeclercBP 471687 m²autoriséAUBERVAILLANT
10/12/2020Permis de construire07812420G001127 Rue du General LeclercBW 130634 m²13 203 m²commencéAVENIR APEI
16/06/2020Permis de construire07812419G005298 Rue du General LeclercBC 4271 logement, 114 m²455 m²terminéparticulier
05/03/2020Permis d'aménager07812419G000229 Rue du General LeclercBW 127, BW 128684 m²terminéSCI LECLERC CARRIERES
12/02/2020Permis de démolir07812419G00086 Rue du General LeclercBP 471687 m²autoriséAUBERVAILLANT
24/09/2019Permis de construire07812419G0026110 B Rue du General LeclercBC 4321 logement, 179 m²commencéparticulier
13/12/2018Permis de construire07812418G001127 Rue du General LeclercBW 130769 m²terminéAVENIR APEI
15/09/2017Permis de démolir07812417G000669 Rue du General LeclercBB 172664 m²autoriséparticulier
11/07/2017Permis de démolir07812417G000327 Rue du General LeclercBW 13013 203 m²autoriséAVENIR APEI
28/10/2016Permis de construire07812416G000927 Rue du General LeclercBW 130272 m²13 203 m²annuléAVENIR APEI
27/07/2016Permis de construire07812416G00151 Rue du General LeclercBW 1451 logement223 m²commencéparticulier
02/12/2015Permis de construire07812415G002049 Rue du General LeclercBB 202, BB 213617 m²1 500 m²autoriséCOMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE
09/10/2015Permis de construire07812415G001367 Rue du General LeclercBB 1731 logement, 142 m²259 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles, sauf le sol

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
  • PPRT CCMP (ex DPN)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3LDGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6BF IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN BP 482Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
27AVENIR APEIAssociationpropriétaire6 locaux
2929 LECLERCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
31SARL CONSTANTIN PECQUEURSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32DU 32 RUE GENERAL LECLERCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
42L J LPersonne moralepropriétaire6 locaux
42 bisL J LPersonne moralepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
42SCI BASSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42 terL J LPersonne moralepropriétaire1 local
49COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire1 local
56CLCTSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
71SARL P C V HOLDINGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
89ETAT MINISTERE EQUIP TRANSPORT LOGMT TOURISME MER DDEPersonne moralepropriétaire1 local
90 terCOMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
91ETAT MINISTERE EQUIP TRANSPORT LOGMT TOURISME MER DDEPersonne moralepropriétaire3 locaux
93ETAT MINISTERE EQUIP TRANSPORT LOGMT TOURISME MER DDEPersonne moralepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
111P I F PROMOTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
111INDIVISAIRES DES PARCELLES BB 253 ET BB 258Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
112SCI C J VSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
145SCI SAINT JOSEPHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants506193 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen33 523 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451 %Des logements du carreau
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1240 m
Supérette ou épicerie2230 m
Boulangerie2200 m
Boucherie1200 m
Poissonnerie1200 m
Fruits et légumes1,5 km
Restaurant690 m
Librairie ou presse1,6 km
Banque6150 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste870 m
Pharmacie1240 m
Dentiste3200 m
Kinésithérapeute670 m
Laboratoire d'analyses1110 m
Centre ou maison de santé1,9 km
Urgences4,7 km
Hôpital ou clinique4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3150 m
École maternelle ou élémentaire210 m
Collège1,4 km
Lycée1430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,3 km
Gymnase620 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma3,1 km
Bibliothèque1110 m
Conservatoire2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie560 m
Police ou gendarmerie1,8 km
France Services3,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Les Plants Catelainepublic
  • Ecole maternelle les Plants de Catelainepublic
  • Institut médico éducatif La roseraieprivé
  • Lycée Les Pierres Vivespublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.