Allée des Sablons, La Celle-Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 220 €/m²
- Fourchette basse
- 4 510 €/m²
- Fourchette haute
- 8 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 7 651 €/m²), le quartier pour 58 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 597 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 6 531 €/m² en 2025). Soit 6 236 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20226 352 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20249 120 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 194 m² au 51 All des Sablons, 1 482 000 € le 18/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 13 All des Sablons | Vente | 2 114 m² de terrain | 1 600 000 € | — |
| 18/11/2024 | 51 All des Sablons | Maison, Dépendance | 194 m² | 1 482 000 € | 7 639 € |
| 26/08/2024 | 46 All des Sablons | Maison, Dépendance | 185 m² | 1 961 231 € | 10 601 € |
| 29/08/2022 | 54 All des Sablons | Maison | 112 m² | 711 400 € | 6 352 € |
| 19/07/2021 | 50 All des Sablons | Appartement, Dépendance | 84 m² | 1 009 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGcsecteur d habitat individuel des Sablons
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Classement acoustique des infrastructures - D173 - 100m
- Altitude, pente du terrain
- 135,5 m · 11,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 215 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures - D173 - 100m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire07812621G0054 | 42 Allee des Sablons | AC 260, AC 268, AC 265 | 1 logement, 317 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire07812616G0014 | 24 All des Sablons | AC 52 | 1 logement, 212 m² | 1 731 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn La Celle-Saint-Cloudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 235,3 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 211,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 190 m² | — | F | F |
| maison, 40 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 277 m² | — | D | D |
| maison, 51 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 207,7 m² | — | C | B |
| maison, 46 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 295,2 m² | — | D | D |
| maison, 52 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 94,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 12 Allée des Sablons 78170 La Celle-Saint-Cloud | 190 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | FONDATION DE FRANCE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE LA CELLE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE LA CELLE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 17 | SOCIETE IMMOBILIERE FAMILIALE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI LE PARC DES SABLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | INDIVISAIRES DE LA VOIE D'ACCES CADASTREE AC 260 | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE LA CELLE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SOC INVEST FONC RESTAURATION DEMENAGEMEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement947 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Morel de Vindepublic
- Ecole maternelle Morel de Vindepublic
- Ecole primaire privée de la Jonchèreprivésans cantine
- Ecole secondaire privée La Jonchèreprivé
- Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campusprivéinternatsans cantine
- Lycée général et technologique privé La Jonchèreprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.