Rue du Général Leclerc, Chanteloup-les-Vignes
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (31 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 068 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 801 €/m² en 2025). Soit 3 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 793 €10 ventes
- 20223 047 €6 ventes
- 20232 855 €5 ventes
- 20243 231 €7 ventes
- 20252 801 €3 ventes
- Estimation3 040 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
31 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 29 Rue du Gen Leclerc, 80 000 € le 05/03/2025.
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 598 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 273 €/m² en 2025). Soit 2 916 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 730 €2 ventes
- 20223 171 €3 ventes
- 20232 273 €1 vente
- 20242 180 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 111 m² au 6 Rue du Gen Leclerc, 236 000 € le 28/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue du Gen Leclerc | Vente | 284 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 05/03/2025 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 14/01/2025 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 29 m² | 81 234 € | 2 801 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue du Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 441 m² | 523 000 € | — |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 20 m² | 91 746 € | 4 587 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 134 700 € | 3 207 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 21 m² | 68 000 € | 3 238 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 127 500 € | 2 833 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue du Gen Leclerc | Maison | 111 m² | 236 000 € | 2 126 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 39 m² | 126 000 € | 3 231 € |
| 17/05/2024 | 30 Rue du Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 39 m² | 142 500 € | 3 654 € |
| 21/03/2024 | 10 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 30 m² | 92 500 € | 3 083 € |
| 15/01/2024 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 397 m² | 450 000 € | — |
| 31/10/2023 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 179 € | 2 721 € |
| 18/10/2023 | 16 Rue du Gen Leclerc | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 143 030 € | 3 178 € |
| 18/07/2023 | 30 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 159 900 € | 2 855 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 26/01/2023 | 34 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 404 000 € | — |
| 30/12/2022 | 29 Rue du Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 16/12/2022 | 2 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 144 900 € | 3 813 € |
| 02/12/2022 | 4 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 184 000 € | 2 667 € |
| 28/10/2022 | 15 Rue du Gen Leclerc | Maison | 106 m² | 365 000 € | 3 443 € |
| 23/09/2022 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 130 200 € | 3 176 € |
| 13/07/2022 | 32 Rue du Gen Leclerc | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 08/06/2022 | 11 Rue du Gen Leclerc | Maison | 117 m² | 371 000 € | 3 171 € |
| 13/05/2022 | 21 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 15/04/2022 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 500 € | 3 378 € |
| 29/03/2022 | 29 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 10/02/2022 | 25 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 266 500 € | — |
| 03/02/2022 | 1 Rue du Gen Leclerc | Maison, Appartement | 375 m² | 480 000 € | — |
| 19/10/2021 | 39 Rue du Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 229 000 € | 1 832 € |
| 24/09/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/09/2021 | 15 Rue du Gen Leclerc | Maison, Dépendance | 220 m² | 482 000 € | — |
| 01/09/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 10/08/2021 | 26 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 03/08/2021 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 110 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 30/07/2021 | 14 Rue du Gen Leclerc | Maison | 100 m² | 276 450 € | 2 765 € |
| 30/07/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 27/07/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 € |
| 22/07/2021 | 28 Rue du Gen Leclerc | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 11/06/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 154 000 € | 2 852 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 17/03/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 02/03/2021 | 23 Rue du Gen Leclerc | Vente | 106 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 02/03/2021 | 23 Rue du Gen Leclerc | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/02/2021 | 9 Rue du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 55 m² | 142 950 € | 2 599 € |
| 19/01/2021 | 4 Rue du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 157 000 € | 2 907 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAdCoeur de village et hameau
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP2 (habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 85,3 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 217 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2016 | Permis de construire07813816G0006 | 30 Rue du General Leclerc | AM 733 | — | 493 m² | commencé | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES |
| 15/09/2016 | Permis de construire07813816G0003 | 5 Rue du General Leclerc | AM 319 | 16 m² | 447 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 28/05/2016
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 26 m² | — | C | A |
| immeuble, 31 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | — | — | F | D |
| appartement, 7 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 54,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 69,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 42,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 45,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 30 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | — | 1991 | D | B |
| appartement, 9 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 78,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 21 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 55,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Général Leclerc 78570 Chanteloup-les-Vignes | 45,7 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI EFKAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI CAMPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ESF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | CLOS VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI BRILLANT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | H2S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | SCI RYM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | ARPENT PROPERTY CO 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
| 29 | ABW INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMPAGNIE FONCIERE MARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI CHERQUEFOSSE MOSSON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MERIMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 46 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LISN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | LISN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement764 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René CassinpublicREP+
- Ecole primaire Cité ChampeaupublicREP+ULIS
- Ecole primaire Louis PasteurpublicREP
- Ecole primaire Mille VisagespublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.