Avenue du Maréchal Joffre, Chatou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 640 €/m²
- Fourchette basse
- 5 540 €/m²
- Fourchette haute
- 10 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 436 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 7 663 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 517 €2 ventes
- 20229 995 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 933 €1 vente
- 20259 077 €3 ventes
- Estimation7 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 13 Av du Mal Joffre, 1 247 000 € le 09/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 43 Av du Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 208 400 € | — |
| 30/10/2025 | 33 Av du Mal Joffre | Maison | 281 m² | 2 053 800 € | — |
| 09/09/2025 | 13 Av du Mal Joffre | Maison | 160 m² | 1 247 000 € | 7 794 € |
| 30/07/2025 | 45 Av du Mal Joffre | Maison | 168 m² | 1 525 000 € | 9 077 € |
| 27/06/2025 | 35 Av du Mal Joffre | Maison | 144 m² | 1 422 000 € | 9 875 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 43 Av du Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 216 950 € | 4 821 € |
| 30/09/2024 | 27 Av du Mal Joffre | Maison, Dépendance | 179 m² | 1 420 000 € | 7 933 € |
| 29/02/2024 | 43 Av du Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 300 000 € | — |
| 04/01/2024 | 43 Av du Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 466 120 € | — |
| 08/11/2023 | 1 Av du Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 642 000 € | 4 338 € |
| 24/02/2023 | 43 Av du Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 31 m² | 133 000 € | — |
| 20/10/2022 | 20 Av du Mal Joffre | Maison, Dépendance | 150 m² | 1 847 600 € | 12 317 € |
| 19/07/2022 | 10 Av du Mal Joffre | Maison, Dépendance | 174 m² | 1 335 000 € | 7 672 € |
| 23/09/2021 | 45 Av du Mal Joffre | Maison | 168 m² | 1 555 000 € | 9 256 € |
| 27/08/2021 | 19 Av du Mal Joffre | Maison | 135 m² | 1 050 000 € | 7 778 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre autour de la Gare
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la Gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 3
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Déclaration préalable07814624G2316 | 1 Avenue du Marechal Joffre | AT 46 | — | 230 m² | autorisé | G.H. CRECHES |
| 21/03/2019 | Permis de construire07814618G1059 | 29 Avenu du Marechal Joffre | AS 245 | 1 logement, 99 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2016 | Déclaration préalable07814616G2065 | 9 Avenu du Marechal Joffre | AT 347, AT 348 | 1 logement | 500 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2016 | Déclaration préalable07814616G2065 | 9 Avenu du Marechal Joffre | AT 347, AT 348 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2015 | Permis de construire07814614G1063 | 47 Avenu du Maréchal Joffre | AS 9 | 1 logement, 165 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire07814614G1039 | 47 Avenu du Maréchal Joffre | AS 9 | 1 logement, 236 m² | 1 443 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 131,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 61 m² | — | F | F |
| appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 57,7 m² | 1957 | F | F |
| maison, 29 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 72,1 m² | — | G | F |
| maison, 20 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 217,2 m² | — | A | A |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 170,7 m² | — | F | F |
| maison, 33bis Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 52 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 45,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 56,8 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 171,1 m² | 1880 | F | F |
| appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 24,9 m² | — | F | F |
| appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou | 32,4 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHARLES IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI FOURCHAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | FLEURYMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | PJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI FOURCHAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI PAPOUS ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI PAPOUS ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SA BOJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOC IMMOB GESTION TRANSACTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MARIELOUISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI ISAMI JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 ter | DE L ARQUEBUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chatou-Croissygare voyageurs uniquement449 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Bon SauveurprivéULIS
- Ecole primaire privée Le Bon Sauveurprivé
- Lycée Le Bon Sauveurprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.