Rue Charles Despeaux, Chatou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 370 €/m²
- Fourchette basse
- 5 350 €/m²
- Fourchette haute
- 9 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 8 352 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 7 396 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 370 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20229 854 €2 ventes
- 20238 490 €1 vente
- 20249 079 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 152 m² au 11 Rue Charles Despeaux, 1 380 000 € le 25/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 8 Rue Charles Despeaux | Appartement, Dépendance | 69 m² | 437 000 € | — |
| 19/06/2025 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 360 900 € | — |
| 11/06/2025 | 3 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 60 m² | 415 000 € | — |
| 09/05/2025 | 7 Rue Charles Despeaux | Appartement, Dépendance | 92 m² | 592 000 € | — |
| 25/06/2024 | 11 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Maison | 152 m² | 1 380 000 € | 9 079 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 8 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 375 000 € | — |
| 24/07/2023 | 10 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Maison | 201 m² | 1 706 400 € | 8 490 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Charles Despeaux | Appartement, Dépendance | 65 m² | 367 000 € | — |
| 09/06/2023 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 92 m² | 594 700 € | — |
| 04/01/2023 | 5 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 396 600 € | — |
| 13/12/2022 | 9 Rue Charles Despeaux | Maison, Dépendance | 121 m² | 1 400 000 € | 11 570 € |
| 09/09/2022 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 494 400 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 380 000 € | — |
| 18/03/2022 | 19 Rue Charles Despeaux | Maison | 201 m² | 1 635 610 € | 8 137 € |
| 18/03/2022 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/09/2021 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 430 000 € | 6 324 € |
| 13/07/2021 | 7 Rue Charles Despeaux | Dépendance, Appartement | 92 m² | 519 185 € | — |
| 13/01/2021 | 5 Rue Charles Despeaux | Appartement | 59 m² | 360 000 € | 6 102 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre autour de la Gare
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la Gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Permis de démolir07814622G4008 | 9 Rue Charles Despeaux | AT 917, AT 919, AT 920 | — | 824 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de démolir07814622G4006 | 9 Rue Charles Despeaux | AT 917 | — | 794 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire07814613G1006 | 7 B Rue Charles Despeaux | AT 26 | 1 logement, 236 m² | 2 220 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 91 m² | — | E | E |
| maison, 21bis Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 283,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8bis Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 68,5 m² | — | E | E |
| maison, 21bis Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 305,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 67,6 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 50,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 19,9 m² | 1958 | E | E |
| maison, 1 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 206 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 7 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 92,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 5 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 51 m² | 1958 | D | D |
| maison, 11bis Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 160 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Charles Despeaux 78400 Chatou | 51,1 m² | 1959 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SC DUBOST PATRIMOINE | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 7 | MABILLEAU-LAUCALOUIRE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | SCI FOURCHAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | AMARENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 ter | SCI CHATOU TESSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 3 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chatou-Croissygare voyageurs uniquement477 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Bon SauveurprivéULIS
- Ecole primaire privée Le Bon Sauveurprivé
- Lycée Le Bon Sauveurprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.