Rue des Grandes Terres, Conflans-Sainte-Honorine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 986 €/m²), le quartier pour 34 % (79 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 043 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 021 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 839 €3 ventes
- 20224 922 €2 ventes
- 20232 838 €1 vente
- 20244 757 €3 ventes
- 20253 688 €3 ventes
- Estimation4 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 13 Rue des Grandes Terres, 245 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue des Grandes Terres | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue des Grandes Terres | Maison | 117 m² | 305 000 € | — |
| 22/09/2025 | 4 Rue des Grandes Terres | Appartement, Dépendance | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 24/07/2025 | 55 Rue des Grandes Terres | Maison | 110 m² | 422 589 € | 3 842 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue des Grandes Terres | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 11 Rue des Grandes Terres | Maison, Dépendance | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 10/07/2024 | 43 Rue des Grandes Terres | Maison | 107 m² | 508 990 € | 4 757 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue des Grandes Terres | Dépendance, Maison | 35 m² | 290 000 € | 8 286 € |
| 02/02/2023 | 29 Rue des Grandes Terres | Maison | 157 m² | 445 500 € | 2 838 € |
| 14/09/2022 | 11 Rue des Grandes Terres | Vente | 360 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 05/08/2022 | 31 Rue des Grandes Terres | Maison | 72 m² | 324 950 € | 4 513 € |
| 19/04/2022 | 24 Rue des Grandes Terres | Maison | 71 m² | 378 491 € | 5 331 € |
| 18/11/2021 | 20 Rue des Grandes Terres | Vente | 488 m² de terrain | 633 600 € | — |
| 29/10/2021 | 37 Rue des Grandes Terres | Maison | 84 m² | 359 000 € | 4 274 € |
| 28/09/2021 | 11 Rue des Grandes Terres | Dépendance, Maison | 105 m² | 399 000 € | 3 800 € |
| 05/05/2021 | 45 Rue des Grandes Terres | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 45,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Permis de construire0781722500058 | 33 Rue des Grandes Terres | AM 1013 | 1 logement, 94 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire0781722200016 | 22 Rue des Grandes Terres | AO 93 | 1 logement, 110 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de démolir0781722000008 | 11 Rue des Grandes Terres | AO 435 | — | 760 m² | autorisé | ALTIMO CONSEIL |
| 08/08/2018 | Permis de construire0781721800018 | 43 Rue des Grandes Terres - L | AM 1236, AM 1239 | 1 logement, 107 m² | 352 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2018 | Permis de construire0781721800024 | 45 Rue des Grandes Terres | AM 966 | 1 logement, 112 m² | 259 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 85 m² | 1965 | C | C |
| maison, 4 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 28,8 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76,5 m² | — | G | G |
| maison, 45 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 109,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 55 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 117,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 101,9 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 9 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 50 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64,6 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue des Grandes Terres 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 90 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5000 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 8 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 2 | 120 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Samuel PatypublicULIS
- Ecole élémentaire Grandes Terrespublic
- Ecole maternelle Grandes Terrespublic
- Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnaleprivésans cantine
- Ecole secondaire privée EMI des enfantsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINEadministration publique
- DS RAVALEMENT (DS RAVALEMENT)construction
- EDITIONS DE L'IMPOSSIBLEautres services
- SCI SCACimmobilier
- J.S.M.immobilier
- LUTREAU (LUTREAU)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.