Rue des Chasse-marées, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 882 €/m²), le quartier pour 32 % (71 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 027 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 4 275 €/m² en 2025). Soit 3 951 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 878 €5 ventes
- 20224 707 €3 ventes
- 20233 566 €2 ventes
- 20244 294 €2 ventes
- 20254 641 €1 vente
- Estimation3 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 65 Rue des Chasse Maree, 287 735,85 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue des Chasse Maree | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 26/08/2025 | 65 Rue des Chasse Maree | Maison | 62 m² | 287 735,85 € | 4 641 € |
| 12/04/2024 | 22 Rue des Chasse Maree | Maison | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 13/02/2024 | 39 Rue des Chasse Maree | Maison | 106 m² | 365 500 € | 3 448 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue des Chasse Maree | Dépendance, Appartement | 73 m² | 346 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Rue des Chasse Maree | Vente | 562 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 19/10/2023 | 43 Rue des Chasse Maree | Maison | 140 m² | 424 543 € | 3 032 € |
| 19/10/2023 | 43 Rue des Chasse Maree | Maison | 140 m² | 574 022,8 € | 4 100 € |
| 13/07/2022 | 39 Rue des Chasse Maree | Maison | 106 m² | 432 000 € | 4 075 € |
| 04/03/2022 | 45 Rue des Chasse Maree | Maison | 31 m² | 263 000 € | 8 484 € |
| 21/01/2022 | 6 Rue des Chasse Maree | Dépendance, Maison | 75 m² | 353 000 € | 4 707 € |
| 29/07/2021 | 12 Rue des Chasse Maree | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 05/07/2021 | Rue des Chasse Maree | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 15/06/2021 | 41 Rue des Chasse Maree | Dépendance, Maison | 196 m² | 760 000 € | 3 878 € |
| 05/03/2021 | 21 Rue des Chasse Maree | Maison | 94 m² | 425 000 € | 4 521 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue des Chasse Maree | Maison | 134 m² | 419 000 € | 3 127 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Permis de construire0781722500046 | 1 Rue des Chasse-Marees | AM 915 | 2 logements, 34 m² | 969 m² | autorisé | HYFA ARCHITECTURE |
| 30/12/2025 | Permis de construire0781722500046 | 1 Rue des Chasse-Marees | AM 915 | 34 m² | 969 m² | autorisé | HYFA ARCHITECTURE |
| 01/07/2022 | Permis de démolir0781722200005 | 10 Rue des Chasse-Marees | AM 409 | — | 1 274 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire0781721900041 | 17 Rue des Chasse-Marees | AM 383, AM 1012, AM 1014 | 1 logement, 144 m² | 723 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 19,3 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 28,6 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 95,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 19,6 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 19,6 m² | — | G | D |
| appartement, 13 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 22 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 37,5 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63,8 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 231,5 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 143 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue des Chasse-marées 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 200 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE POISSY SAINT GERMAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MAURIN | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | J S M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 15 | J S M | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 63 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 8 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Samuel PatypublicULIS
- Ecole élémentaire Grandes Terrespublic
- Ecole maternelle Grandes Terrespublic
- Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnaleprivésans cantine
- Ecole secondaire privée EMI des enfantsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- XCI DE L'AMBASSADEURimmobilier
- DS RAVALEMENT (DS RAVALEMENT)construction
- RESTAUR'INEShébergement et restauration
- ENERGY' SERVICESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.