Rue Arnoult Crapotte, Conflans-Sainte-Honorine
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Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 144 €/m²), le quartier pour 12 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 251 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 259 €/m² en 2025). Soit 3 174 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 636 €1 vente
- 20222 838 €4 ventes
- 20234 021 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 108 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 1 Rue Arnoult Crapotte, 115 000 € le 19/12/2025.
4 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 968 €/m²), le quartier pour 40 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 694 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 731 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 051 €3 ventes
- 20225 834 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 827 €1 vente
- Estimation4 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 11 Rue Arnoult Crapotte, 424 813 € le 02/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Arnoult Crapotte | Appartement, Dépendance | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 02/07/2025 | 11 Rue Arnoult Crapotte | Maison, Dépendance | 88 m² | 424 813 € | 4 827 € |
| 23/12/2023 | 1 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 25/04/2023 | 52 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Appartement | 60 m² | 212 500 € | 3 542 € |
| 03/03/2023 | 52 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 19 Rue Arnoult Crapotte | Maison | 88 m² | 549 000 € | 6 239 € |
| 14/10/2022 | 31 Rue Arnoult Crapotte | Appartement, Dépendance | 133 m² | 401 000 € | 3 015 € |
| 06/10/2022 | 1 Rue Arnoult Crapotte | Appartement, Dépendance | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
| 20/04/2022 | 10 Rue Arnoult Crapotte | Maison | 105 m² | 570 000 € | 5 429 € |
| 10/03/2022 | 35 Rue Arnoult Crapotte | Appartement, Dépendance | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 23/02/2022 | 31 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Appartement | 146 m² | 388 450 € | 2 661 € |
| 23/07/2021 | 56 Rue Arnoult Crapotte | Maison | 70 m² | 402 900 € | 5 756 € |
| 25/05/2021 | 49 Rue Arnoult Crapotte | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 31/03/2021 | 31 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Maison | 159 m² | 644 100 € | 4 051 € |
| 04/02/2021 | 36 Rue Arnoult Crapotte | Vente | 303 m² de terrain | 211 000 € | — |
| 12/01/2021 | 1 Rue Arnoult Crapotte | Dépendance, Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres · Ensemble cohérent patrimonial
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 3Eglise Saint-Maclou · Prieuré (ancien) · Tour Montjoie
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 7,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Ensemble cohérent patrimonial
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Maclou
- Prieuré (ancien)
- Tour Montjoie
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0781722500023 | 44 Rue Arnoult Crapotte | BI 134 | 2 logements | 1 022 m² | autorisé | HAM INVESTISSEMENT |
| 13/10/2020 | Permis de construire0781722000033 | 36 Rue Arnoult Crapotte | BI 155 | 1 logement, 134 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire0781721900055 | 36 Rue Arnoult Crapotte | BI 155 | 1 logement, 137 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis d'aménager0781721800005 | 36 Rue Arnoult Crapotte | BI 155 | — | 743 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis d'aménager0781721800003 | 22 Rue Arnoult Crapotte | AX 340 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de démolir0781721800003 | 16 Rue Arnoult Crapotte | AX 19 | — | 650 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de démolir0781721600001 | 40 Rue Arnoult Crapotte | BI 270 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire0781721500057 | 48 Rue Arnoult Crapotte | BI 232 | 131 m² | 4 562 m² | commencé | SNC CLEMENCEAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 85,1 m² | 1950 | G | G |
| appartement, 4bis Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 21,5 m² | — | E | C |
| maison, 39 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76,7 m² | — | D | D |
| appartement, 52bis Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 57 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 52bis Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 49,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 14 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83 m² | — | F | F |
| immeuble, 4 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | — | 1918 | D | B |
| appartement, 56 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 37 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 1 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 22,6 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 146,8 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 109 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI FXM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BATIGERE EN ILE DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 145 locaux |
| 45 | ARUCHUMIAN IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | HAM INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | OLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI ARVERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 bis | SYND COPROPRIETAIRES VILLA FLORE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | PERNET VELLEXON | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 25 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 12 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Sainte-Honorinegare voyageurs uniquement460 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m769
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- VILLE DE PARISadministration publique
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.