Quai Eugène le Corre, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 273 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 259 €/m² en 2025). Soit 3 266 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 200 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 104 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 100 m² au 14 Quai Eugene le Corre, 310 390 € le 26/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Quai Eugene le Corre | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 16/10/2024 | 14 Quai Eugene le Corre | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 1 € | 0 € |
| 22/04/2024 | 18 Quai Eugene le Corre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 94 500 € | — |
| 26/03/2024 | 14 Quai Eugene le Corre | Dépendance, Appartement | 100 m² | 310 390 € | 3 104 € |
| 29/11/2023 | 14 Quai Eugene le Corre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 40 Quai Eugene le Corre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 182 220 € | — |
| 07/04/2023 | 14 Quai Eugene le Corre | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 15/03/2023 | 6 Quai Eugene le Corre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 107 400 € | — |
| 15/03/2023 | 14 Quai Eugene le Corre | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/12/2021 | 18 Quai Eugene le Corre | Appartement, Dépendance | 30 m² | 118 000 € | — |
| 13/12/2021 | 56 Quai Eugene le Corre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 351 m² | 630 000 € | — |
| 05/11/2021 | 40 Quai Eugene le Corre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 235 950 € | — |
| 05/08/2021 | 50 Quai Eugene le Corre | Maison | 101 m² | 372 000 € | 3 683 € |
| 22/03/2021 | 50 Quai Eugene le Corre | Maison | 108 m² | 367 500 € | 3 403 € |
| 12/02/2021 | 14 Quai Eugene le Corre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 169 500 € | 3 685 € |
| 12/02/2021 | 40 Quai Eugene le Corre | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP2b (centre historique)
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines · Monument aux morts de la batellerie
- Altitude, pente du terrain
- 23,6 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Monument aux morts de la batellerie
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Déclaration préalable0781722300328 | 14 Quai Eugene le Corre | BM 432 | — | 2 787 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Déclaration préalable0781721600317 | 16 Quai Eugene le Corre | BM 430 | 1 logement | 305 m² | autorisé | LE BATELIER |
| 01/07/2016 | Permis de construire0781721500049 | 30 Quai Eugene le Corre | BM 217, BM 216 | 54 logements, 3 096 m² | 3 569 m² | commencé | CTLC |
| 28/09/2015 | Permis de démolir0781721500010 | 30 Quai Eugene le Corre | BM 216, BM 217 | — | 3 569 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2014 | Permis de démolir0781721400005 | 12 Quai Eugene le Corre | BM 200 | — | 1 302 m² | autorisé | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE |
| 21/10/2013 | Déclaration préalable0781721300289 | 52 Quai Eugene le Corre | BM 245 | 1 logement | 386 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64,7 m² | 1955 | G | C |
| appartement, 40 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 28,2 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 90,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 30 m² | 1955 | E | B |
| maison, 48 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 175,1 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 74,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 67,9 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 39,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 18 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 24 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 14 Quai Eugène le Corre 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 130,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI BSFLP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ETAT SERVICE DES DOMAINES | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | LES BORDS DE SEINE | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI GEOMYL | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | ANDRA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | JESN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SRM CHIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | OHBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE DENOMME LES BORDS | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 18 | MARTINPONT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI PATRIMOINE IMMOBILIER FAMILIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | NOVEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | CORTEIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CTLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI DU 36 QUAI EUGENE LE CORRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | ATS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | CSH LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | SCI CSK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | AXE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI CARNOT CSH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 9 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret290 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret447 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gaston RoussetpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle du Confluentpublic
- Ecole régionale du premier degrépublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.