Rue des Frères François, Conflans-Sainte-Honorine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 957 €/m²), le quartier pour 11 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 307 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 259 €/m² en 2025). Soit 3 035 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 085 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 866 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 367 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 46 Rue des Freres Francois, 250 000 € le 11/07/2025.
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 534 €/m²), le quartier pour 33 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 832 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 573 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 691 €3 ventes
- 20225 246 €1 vente
- 20234 366 €1 vente
- 20243 947 €1 vente
- 20256 469 €1 vente
- Estimation4 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 11 Rue des Freres Francois, 362 275 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Rue des Freres Francois | Dépendance, Maison | 56 m² | 362 275 € | 6 469 € |
| 11/07/2025 | 46 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 04/04/2025 | 48 Rue des Freres Francois | Appartement, Dépendance | 82 m² | 265 000 € | — |
| 24/02/2025 | 46 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | — |
| 21/02/2025 | 44 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 47 m² | 10 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 65 m² | 205 500 € | 3 162 € |
| 12/09/2024 | 41 Rue des Freres Francois | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 01/07/2024 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 47 m² | 146 800 € | — |
| 03/06/2024 | 48 Rue des Freres Francois | Appartement, Dépendance | 82 m² | 220 600 € | — |
| 19/04/2024 | 46 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 53 m² | 190 900 € | — |
| 28/03/2024 | 48 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 65 m² | 234 500 € | — |
| 13/11/2023 | 44 Rue des Freres Francois | Appartement, Dépendance | 81 m² | 240 000 € | — |
| 07/07/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 02/06/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 26/05/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 270 500 € | — |
| 28/04/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 236 000 € | — |
| 13/04/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 79 m² | 218 900 € | — |
| 28/02/2023 | 15 Rue des Freres Francois | Maison | 80 m² | 349 300 € | 4 366 € |
| 22/02/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 286 000 € | 3 488 € |
| 25/01/2023 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 245 000 € | — |
| 04/10/2022 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 47 m² | 185 000 € | — |
| 28/07/2022 | 46 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 81 m² | 254 500 € | — |
| 30/06/2022 | 33 Rue des Freres Francois | Dépendance, Maison | 61 m² | 320 000 € | 5 246 € |
| 18/05/2022 | 31 Rue des Freres Francois | Vente | 530 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/05/2022 | 17 Rue des Freres Francois | Appartement, Dépendance | 64 m² | 474 616 € | — |
| 25/04/2022 | 48 Rue des Freres Francois | Appartement, Dépendance | 93 m² | 213 150 € | — |
| 03/09/2021 | 44 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 70 m² | 233 000 € | 3 329 € |
| 25/08/2021 | 44 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 258 000 € | — |
| 06/08/2021 | 44 Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 81 m² | 277 000 € | 3 420 € |
| 28/07/2021 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 82 m² | 263 500 € | — |
| 02/07/2021 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 23/02/2021 | 2 Rue des Freres Francois | Maison | 93 m² | 408 500 € | 4 392 € |
| 08/02/2021 | Rue des Freres Francois | Dépendance, Appartement | 81 m² | 224 000 € | 2 765 € |
| 05/01/2021 | 12 Rue des Freres Francois | Maison | 72 m² | 337 750 € | 4 691 € |
| 05/01/2021 | 40 Rue des Freres Francois | Maison | 50 m² | 257 500 € | 5 150 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 51,8 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire0781722500011 | 31 Rue des Freres Francois | BN 12 | 1 logement, 137 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Maurecourt - amont quai Boubou Dado, à 307 men janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982, en février 1995, en mars 2001, en juin 2016 et en février 2018
- Maurecourt - Chemin de halage, à 495 men janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982, en février 1995 et en février 2018
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 81,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 48 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64,5 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 80,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 22 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64,9 m² | 1961 | D | D |
| maison, 3 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 107 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 82,5 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 64,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 111 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 109,2 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 77 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue des Frères François 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 80,3 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | LA POMBALAISE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI FARAJI ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI SAINT LOUIS IMMOBILIER SOCIAL DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SAS SAINT LOUIS AMENAGEMENT LOCATIF SOCIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SAS SAINT LOUIS AMENAGEMENT LOCATIF SOCIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SAS SAINT LOUIS HABITAT SOCIAL DURABLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI GLM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI SAINT LOUIS IMMOBILIER SOCIAL DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret618 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret920 m
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEQUOIA ENERGIESénergie
- LES PISCIACAIS ASSOCIEStransport
- LA POMBALAISEimmobilier
- SINGULIERS LE LABO-CREATEURS DE LIEUXactivités scientifiques et techniques
- LES BEAUX SOULIERSindustrie
- SYND COPRO 20 R DES FRERES FRANCOISservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.