Route du Roi, Croissy-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 890 €/m²
- Fourchette basse
- 4 990 €/m²
- Fourchette haute
- 9 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 872 €/m²), le quartier pour 34 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 904 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 7 049 €/m² en 2025). Soit 6 906 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 636 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20238 330 €2 ventes
- 20249 140 €3 ventes
- 20256 018 €3 ventes
- Estimation6 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 142 m² au 44 Rte du Roi, 854 590 € le 07/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 44 Rte du Roi | Maison | 142 m² | 854 590 € | 6 018 € |
| 28/08/2025 | Rte du Roi | Maison, Dépendance | 131 m² | 848 000 € | 6 473 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte du Roi | Maison, Dépendance | 250 m² | 1 480 000 € | 5 920 € |
| 01/10/2024 | 12 Rte du Roi | Maison | 128 m² | 1 302 050 € | 10 172 € |
| 31/05/2024 | 47 Rte du Roi | Maison | 188 m² | 1 445 433 € | 7 688 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 63 Rte du Roi | Dépendance, Maison | 194 m² | 1 773 200 € | 9 140 € |
| 25/10/2023 | 81 Rte du Roi | Maison | 130 m² | 1 217 170 € | 9 363 € |
| 12/07/2023 | 66 Rte du Roi | Maison | 139 m² | 1 014 300 € | 7 297 € |
| 01/04/2022 | 61 Rte du Roi | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 143 m² | 1 183 000 € | — |
| 02/03/2021 | 77 Rte du Roi | Maison | 165 m² | 1 260 000 € | 7 636 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur UBa : habitat individuel issu d'opérations d'ensemble
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zone de publicité
- Monuments historiques protégés
- 1Hôpital
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôpital
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2014 | Permis de construire07819014G0008 | 39 Route du Roi | AL 241 | 1 logement, 164 m² | 883 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire07819013G0018 | 3 Ter Route du Roi | AL 1314 | 1 logement, 206 m² | 880 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19bis Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 197 m² | 1982 | D | B |
| maison, 43 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 216,6 m² | — | D | D |
| maison, 55 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 132,8 m² | — | D | D |
| maison, 79 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 129,6 m² | — | C | B |
| maison, 6 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 185,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 6 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 185,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 6 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 185,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 197,1 m² | 2015 | B | A |
| maison, Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 114,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, 17 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 293,9 m² | — | D | C |
| maison, 33 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 162 m² | 1980 | E | E |
| maison, 77 Route du Roi 78290 Croissy-sur-Seine | 246,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE DE CROISSY SUR SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 224 locaux |
| 19 | AMBASSADE DU CANADA | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI ALIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI PHILOMENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | KOKARUPNA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | DU ROI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 4 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Verne-Cerisierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78)hébergement et restauration
- COMMUNE DE CROISSY SUR SEINEadministration publique
- SCHILTZ CONOY LOCATIONS MEUBLEESimmobilier
- AUTREMENT CAPsanté et action sociale
- SCHILTZ LOCATIONS MEUBLEESimmobilier
- SCI BEL AMIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.