Rue Charles Bémont, Croissy-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 050 €/m²
- Fourchette basse
- 5 110 €/m²
- Fourchette haute
- 9 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 096 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 7 049 €/m² en 2025). Soit 7 072 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 527 €2 ventes
- 20228 195 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 627 €3 ventes
- 20257 106 €1 vente
- Estimation7 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 14 Rue Charles Bemont, 668 000 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Rue Charles Bemont | Appartement, Dépendance | 90 m² | 600 650 € | — |
| 04/04/2025 | 14 Rue Charles Bemont | Maison | 94 m² | 668 000 € | 7 106 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Charles Bemont | Maison | 102 m² | 880 000 € | 8 627 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Charles Bemont | Maison | 298 m² | 2 681 750 € | 8 999 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Charles Bemont | Maison | 210 m² | 1 583 585 € | 7 541 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 17 Rue Charles Bemont | Dépendance, Appartement | 90 m² | 340 000 € | — |
| 08/09/2022 | 15 Rue Charles Bemont | Maison | 140 m² | 730 000 € | 5 214 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue Charles Bemont | Maison | 108 m² | 1 207 000 € | 11 176 € |
| 28/06/2022 | 17 Rue Charles Bemont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 458 060 € | — |
| 13/09/2021 | 17 Rue Charles Bemont | Dépendance, Appartement | 102 m² | 745 000 € | — |
| 19/03/2021 | 20 Rue Charles Bemont | Maison | 298 m² | 1 780 000 € | 5 973 € |
| 29/01/2021 | 26 Rue Charles Bemont | Maison | 265 m² | 1 876 500 € | 7 081 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBeSecteur UBe : constructions sur grands parcellaires
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Croissy-sur-Seine · Rives de la Seine · Maison dite "Maison de Charité"
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Croissy-sur-Seine
- Rives de la Seine
- Maison dite "Maison de Charité"
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2019 | Permis de construire07819018G0027 | 20 Rue Charles Bemont | AI 712, AI 713 | 1 logement, 335 m² | 1 956 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis d'aménager07819018G0001 | 20 Rue Charles Bemont | AI 505, AI 589 | — | 5 328 m² | autorisé | MORCET IMMOBILIER |
| 23/09/2014 | Permis de construire07819014G0016 | 9 Rue Charles Bemont | AH 306 | 1 logement, 150 m² | 1 636 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Intersection rue des closeaux et boulevard de belle rive, à 471 mla Seine, le 4 juin 2016
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 92,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 53,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 17 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | — | 1968 | E | D |
| immeuble, 17 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | — | 1968 | E | D |
| maison, 3bis Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 365,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 146,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 1ter Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 229,7 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 74,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 225,2 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 24 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 134,4 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue Charles Bémont 78290 Croissy-sur-Seine | 172 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI CASTOL BEARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | SCI CASTOL BEARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CASTOL BEARN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | SCI CASTOL BEARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | SCI CASTOL BEARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SOCIETE CIVILE AGAPANTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LIENS D'AVENIR | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI L ELEPHANT BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SC CITRINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 180 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire LeclercpublicULIS
- Ecole maternelle Groupe Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.