Rue Maurice Berteaux, Croissy-sur-Seine
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 980 €/m²
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (29 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 951 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 5 335 €/m² en 2025). Soit 4 986 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 499 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 376 €1 vente
- 20244 542 €12 ventes
- 20254 671 €12 ventes
- Estimation4 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
29 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 1 Rue Maurice Berteaux, 428 000 € le 29/12/2025.
6 730 €/m²
- Fourchette basse
- 4 880 €/m²
- Fourchette haute
- 9 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 299 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 7 049 €/m² en 2025). Soit 6 751 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 688 €1 vente
- 20229 717 €2 ventes
- 20235 702 €1 vente
- 20247 944 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 4 Rue Maurice Berteaux, 572 000 € le 03/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 90 m² | 428 000 € | 4 756 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 207 000 € | 4 600 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 302 000 € | 4 951 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 368 000 € | 4 658 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 308 000 € | — |
| 30/07/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 367 000 € | 8 156 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 373 500 € | 4 728 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 261 000 € | 4 579 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Maurice Berteaux | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 281 920 € | 4 547 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 332 410 € | 4 208 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 77 m² | 520 000 € | 6 753 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 238 000 € | 5 289 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 312 477 € | 5 123 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 79 m² | 333 694 € | 4 224 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 322 827 € | 4 086 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 79 m² | 358 374 € | 4 536 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 251 889 € | 4 419 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Maurice Berteaux | Maison | 72 m² | 572 000 € | 7 944 € |
| 31/05/2023 | 12 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 376 300 € | 5 376 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Maurice Berteaux | Maison, Dépendance | 420 m² | 2 395 000 € | 5 702 € |
| 26/08/2022 | Rue Maurice Berteaux | Maison | 176 m² | 2 257 300 € | 12 826 € |
| 14/01/2022 | 12 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 132 m² | 872 200 € | 6 608 € |
| 29/11/2021 | 12 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 28 m² | 235 880 € | 8 424 € |
| 03/09/2021 | 12 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 63 m² | 318 000 € | 5 048 € |
| 01/06/2021 | 12 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 138 m² | 785 000 € | 5 688 € |
| 26/05/2021 | 12 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 84 m² | 516 500 € | 6 149 € |
| 05/01/2021 | 12 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 315 000 € | 6 848 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur UBa : habitat individuel issu d'opérations d'ensemble
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zone de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2014 | Permis de construire07819014G0015 | 9 Rue Maurice Berteaux | AK 161, AK 162 | 33 logements, 1 957 m² | 1 084 m² | terminé | SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 89,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 10,1 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 62,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, 32bis Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 166,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 79,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 78,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 9 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 77,2 m² | 2018 | B | B |
| maison, 20 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 130,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 89,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maurice Berteaux 78290 Croissy-sur-Seine | 45,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 132 locaux |
| 9 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 12 bis | SCI ALMANACH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | SCI BILLAUD LE FEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | COMMUNE DE CROISSY SUR SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | COPRIM RESIDENCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | JFCROISSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PEONY | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI GUIBERMACE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire LeclercpublicULIS
- Ecole maternelle Groupe Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m364
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- NOVI (NOVI)commerce
- C'MIDYhébergement et restauration
- COMMUNE DE CROISSY SUR SEINEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.