Allée des Cordeliers, Élancourt

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ConstruireZone UM1b28D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier787 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

16 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

UM1b28Secteur urbain mixte

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 80 %80 % du terrain, indice « b »
Recul sur la rue: À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2024La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,6 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

Informations6

Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Protection du patrimoine archéologique

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/08/2025	Permis de construire07820824E0008	2 Allee des Cordeliers	AM 14, AM 366, AM 437	1 logement, 23 m²	36 364 m²	commencé	SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
20/08/2025	Permis de construire07820824E0008	2 Allee des Cordeliers	AM 14, AM 366, AM 437	23 m²	36 364 m²	commencé	SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
12/09/2024	Permis de démolir07820824E0001	2 Allee des Cordeliers	AM 366, AM 437, AM 438	—	23 427 m²	autorisé	SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	78 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	85 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	78 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	57 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	77 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	76 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	76 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	85 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	74 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	78 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	57 m²	1975	C	C
appartement, 4 Allée des Cordeliers 78990 Élancourt	101 m²	1975	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
4	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	46 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants787252 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	1	130 m
Boucherie	1	120 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	6	160 m
Librairie ou presse	1	440 m
Banque	2	130 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	230 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	4	340 m
Kinésithérapeute	4	340 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	4	100 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École primaire Les Petits Préspublic180 m
École élémentaire La Commanderie des Templierspublic280 m
École maternelle Commanderie des Templierspublic280 m
Collège L'Agiotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Alain Cavallierpublic390 m
École élémentaire Alain Cavallierpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m441

Caisse Regionale de Crédit Mutuel d'Ile de Francefinance et assurance
Commune de Elancourtadministration publique
Aroussindustrie
Reflet Communicationindustrie
Groupe All Services (Transbenne Eco)transport
Sunu Wareefautres services

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.