Rue Jean Mermoz, L'Étang-la-Ville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 296 €/m²), le quartier pour 21 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 743 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 5 251 €/m² en 2025). Soit 4 576 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 843 €4 ventes
- 20224 861 €2 ventes
- 20237 141 €1 vente
- 20245 561 €2 ventes
- 20253 607 €2 ventes
- Estimation4 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 63 Rue Jean Mermoz, 175 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 63 Rue Jean Mermoz | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 19/12/2025 | 59 Rue Jean Mermoz | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison | 44 m² | 344 720 € | — |
| 26/06/2025 | 24 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 375 000 € | 2 778 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Jean Mermoz | Maison | 200 m² | 1 189 110 € | 5 946 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 10 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance | 123 m² | 636 660 € | 5 176 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Jean Mermoz | Maison | 113 m² | 806 970 € | 7 141 € |
| 06/02/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 61 m² | 295 000 € | — |
| 16/12/2022 | 24 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 12/12/2022 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 56 m² | 215 000 € | — |
| 31/08/2022 | 5 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 60 m² | 264 000 € | — |
| 09/02/2022 | 34 Rue Jean Mermoz | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 14/01/2022 | 10 Rue Jean Mermoz | Maison | 71 m² | 335 250 € | 4 722 € |
| 26/10/2021 | 8 Rue Jean Mermoz | Maison | 78 m² | 355 500 € | 4 558 € |
| 09/07/2021 | 4 Rue Jean Mermoz | Maison | 143 m² | 813 850 € | 5 691 € |
| 16/04/2021 | 63 Rue Jean Mermoz | Maison | 37 m² | 189 750 € | 5 128 € |
| 06/04/2021 | 63 Rue Jean Mermoz | Maison | 64 m² | 288 800 € | 4 513 € |
| 22/02/2021 | 29 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 145 m² | 720 000 € | — |
| 12/01/2021 | 24 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCV
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP Centre-ville · Construction des centres historiques
- Informations
- 3Droit de preemption commercial · Taxe d'amenagement · Droit de preemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Sainte-Anne
- Altitude, pente du terrain
- 78,8 m · 14,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Centre-ville
- Construction des centres historiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption commercial
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Sainte-Anne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Déclaration préalable0782242500057 | 22 Rue Jean Mermoz | AL 39 | — | 249 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Déclaration préalable07822423E0011 | 24 Rue Jean Mermoz | AL 40 | 1 m² | 1 459 m² | autorisé | LE CHATAM |
| 02/12/2022 | Déclaration préalable07822422E0104 | 39 Rue Jean Mermoz | AL 43 | — | 882 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire07822422E0010 | 25 Rue Jean Mermoz | AL 50 | — | 101 m² | autorisé | LE 25 |
| 23/05/2022 | Permis de construire07822422E0002 | 8 Rue Jean Mermoz | AB 10 | 1 logement, 40 m² | 293 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire07822422E0001 | 24 Rue Jean Mermoz | AL 40 | — | 1 459 m² | terminé | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE |
| 02/10/2017 | Permis de construire07822417E0014 | 23 Rue Jean Mermoz | AL 51 | 25 m² | 1 034 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire07822416E0022 | Rue Jean Mermoz | AL 50 | 15 m² | 101 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de démolir07822415M0004 | 4 Rue Jean Mermoz | AB 13 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire07822413G0015 | 22 Rue Jean Mermoz | AL 39 | 1 logement | 249 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire07822412G0012 | 29 Rue Jean Mermoz | AL 47 | 23 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/12/1997
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24b Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 54,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 34bis Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 24b Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 54,6 m² | — | F | E |
| immeuble, 24 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | — | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 34,7 m² | — | F | E |
| maison, 63 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 49,1 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 39 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 36 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 44,9 m² | 1930 | E | E |
| maison, 59 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 48,8 m² | 1930 | E | B |
| maison, 63 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 52,1 m² | — | G | C |
| appartement, 39 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 37 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Rue Jean Mermoz 78620 L'Étang-la-Ville | 75 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | RACINE 4 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI KERCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI LA PROVENCALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | BNP PARIBAS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI E A T | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | LE CHATAM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI PALMEIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI 25 JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI COEUR D'OR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 30 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | MELIORAVIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 36 MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | GAPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement350 m
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.