Rue Gabriel Péri, Gargenville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 381 €/m²
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 47 Rue Gabriel Peri, 171 000 € le 29/10/2025.
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 289 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 973 €/m² en 2025). Soit 3 170 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 079 €4 ventes
- 20223 519 €2 ventes
- 20233 225 €1 vente
- 20244 024 €2 ventes
- 20253 429 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Vente | 169 m² de terrain | 8 848 € | — |
| 29/10/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance | 41 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 20/10/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | Maison | 175 m² | 297 000 € | 1 697 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 133 056 € | — |
| 18/08/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 306 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 91 m² | 298 000 € | 3 275 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 91 m² | 312 000 € | 3 429 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 40 m² | 187 900 € | 4 698 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 257 000 € | 1 567 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 144 m² | 135 000 € | — |
| 24/01/2025 | 1 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance | 74 m² | 298 000 € | 4 027 € |
| 15/01/2025 | Rue Gabriel Peri | Vente | 169 m² de terrain | 6 760 € | — |
| 19/12/2024 | 43 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance | 41 m² | 179 000 € | 4 366 € |
| 19/03/2024 | 64 Rue Gabriel Peri | Maison | 90 m² | 331 300 € | 3 681 € |
| 04/01/2023 | 62 Rue Gabriel Peri | Maison | 75 m² | 241 850 € | 3 225 € |
| 07/06/2022 | 32 Rue Gabriel Peri | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 23/05/2022 | 12 Rue Gabriel Peri | Maison | 194 m² | 334 000 € | — |
| 09/03/2022 | 64 Rue Gabriel Peri | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 12/01/2022 | 26 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 120 m² | 245 000 € | — |
| 15/11/2021 | 10 Rue Gabriel Peri | Maison | 133 m² | 384 030 € | 2 887 € |
| 14/09/2021 | 37 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 52 m² | 138 666 € | 2 667 € |
| 07/05/2021 | 64 Rue Gabriel Peri | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 23/02/2021 | 60 Rue Gabriel Peri | Maison | 74 m² | 242 000 € | 3 270 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb5Nouvelle centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
- Informations
- 1Zone ZP2 (habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 252 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2016 | Permis de construire0782671600005 | Rue Gabriel Peri | AC 140 | 1 logement, 99 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de démolir07826714Z0001 | 49 Rue Gabriel Peri | AD 216, AD 215 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC AMENAGEME MANTOIS SEINE AVAL |
| 17/06/2014 | Permis de construire0782671400009 | 64 Rue Gabriel Peri | AH 168 | 3 logements, 283 m² | 1 077 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 129,8 m² | 1960 | D | B |
| maison, 56bis Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 140 m² | — | C | C |
| maison, 66 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 71 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 130 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 124,1 m² | — | F | F |
| maison, 56 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 111,5 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 87 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 162 m² | 1960 | D | B |
| maison, 62 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 110 m² | — | G | F |
| immeuble, 38 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | — | — | F | C |
| maison, 47 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 50,7 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Gabriel Péri 78440 Gargenville | 51 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | EPIC EPAMSA | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | BOBY LAPOINTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9997 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9997 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Gargenvillegare voyageurs et fret402 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jeanne Couvrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GARGENVILLEadministration publique
- BOBY LAPOINTEimmobilier
- STREETCAB 78transport
- LIGHT TRANSPORTtransport
- HANKHYDRO ASSAINISSEMENTeau et déchets
- MMV NETTOYAGE EXPRESS (MMV NETTOYAGE EXPRESS)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.