Rue de la Division Leclerc, Gargenville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 919 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 774 €/m² en 2025). Soit 2 369 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 518 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 938 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 542 €2 ventes
- Estimation2 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 24 Rue de la Division Leclerc, 147 000 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 24 Rue de la Division Leclerc | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue de la Division Leclerc | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 21/01/2025 | 60 Rue de la Division Leclerc | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/01/2025 | 58 Rue de la Division Leclerc | Maison | 198 m² | 389 999 € | — |
| 04/11/2024 | 29 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 153 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 23 Rue de la Division Leclerc | Vente | 309 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 06/09/2023 | 40 Rue de la Division Leclerc | Maison | 46 m² | 185 400 € | 4 030 € |
| 10/03/2023 | 31 Rue de la Division Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 68 000 € | 2 833 € |
| 17/01/2023 | 26 Rue de la Division Leclerc | Maison | 26 m² | 48 000 € | 1 846 € |
| 27/12/2022 | 36 Rue de la Division Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 240 000 € | — |
| 30/03/2022 | 29 Rue de la Division Leclerc | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/03/2022 | 17 Rue de la Division Leclerc | Appartement | 137 m² | 190 000 € | — |
| 27/12/2021 | 43 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison | 130 m² | 292 500 € | 2 250 € |
| 10/03/2021 | 29 Rue de la Division Leclerc | Appartement | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 03/02/2021 | 20 Rue de la Division Leclerc | Maison | 56 m² | 44 000 € | 786 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcCentre bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain renforcé
- Altitude, pente du terrain
- 71,3 m · 8,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 252 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2017 | Permis de construire0782671700004 | 31 Rue de la Division Leclerc | AR 238 | 1 logement | 34 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire0782671600003 | 29-29 Rue de la Division Leclerc | AR 237, AR 356, AR 357 | 2 logements, 101 m² | 1 132 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 109,6 m² | — | D | D |
| maison, 6bis Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 102,4 m² | — | F | C |
| maison, 40ter Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 38,7 m² | 1950 | F | C |
| maison, 52 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 104 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 37,3 m² | — | E | C |
| maison, 60 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 150 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 48 m² | — | G | C |
| maison, 1 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville | 97,3 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 ter | SCI DEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CISTERNINO | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | FHC DAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI MG 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 54 | SCI DU PARC DE LA MAIRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | BEMAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | LE VIEUX VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre CorneillepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.