Rue du Belvédère, Mareil-Marly
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 880 €/m²
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 817 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 5 231 €/m² en 2025). Soit 4 884 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 461 €6 ventes
- 20224 000 €5 ventes
- 20234 496 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 540 €2 ventes
- Estimation4 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 25 Rue du Belvedere, 396 900 € le 09/12/2025.
5 640 €/m²
- Fourchette basse
- 4 090 €/m²
- Fourchette haute
- 7 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 464 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 5 836 €/m² en 2025). Soit 5 659 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 280 €3 ventes
- 20229 602 €1 vente
- 20236 087 €2 ventes
- 20244 167 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 44 Rue du Belvedere, 500 000 € le 02/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 396 900 € | 4 562 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue du Belvedere | Appartement | 28 m² | 126 500 € | 4 518 € |
| 10/09/2025 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 17/07/2025 | 25 Rue du Belvedere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 136 m² | 645 050 € | — |
| 12/03/2025 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 29/08/2024 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 87 m² | 405 925 € | — |
| 28/08/2024 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 24/06/2024 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 340 000 € | — |
| 02/02/2024 | 44 Rue du Belvedere | Maison, Dépendance | 120 m² | 500 000 € | 4 167 € |
| 23/01/2024 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 400 400 € | — |
| 12/10/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 77 m² | 363 600 € | — |
| 21/09/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 413 900 € | — |
| 13/09/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | 44,84 m² | 126 000 € | — |
| 08/08/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 77 m² | 343 430 € | — |
| 02/08/2023 | 10 Rue du Belvedere | Dépendance, Maison | 365 m² | 2 132 800 € | 5 843 € |
| 17/07/2023 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 101 m² | 477 300 € | — |
| 27/04/2023 | 1 Rue du Belvedere | Appartement | 65 m² | 315 100 € | 4 848 € |
| 08/02/2023 | 42 Rue du Belvedere | Maison | 53 m² | 335 490 € | 6 330 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 140 m² | 580 000 € | 4 143 € |
| 20/01/2023 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/11/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 € |
| 02/11/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 410 000 € | — |
| 27/10/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 112 m² | 500 000 € | — |
| 13/09/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/07/2022 | 20 Rue du Belvedere | Maison, Dépendance | 112 m² | 1 075 430 € | 9 602 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue du Belvedere | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 17/06/2022 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 148 m² | 543 100 € | 3 670 € |
| 16/03/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 77 m² | 359 500 € | — |
| 19/01/2022 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 87 m² | 398 180 € | 4 577 € |
| 18/01/2022 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2021 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 106 m² | 485 765 € | — |
| 16/12/2021 | 8 Rue du Belvedere | Maison | 172 m² | 917 790 € | — |
| 13/12/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 88 m² | 476 671 € | 5 417 € |
| 26/11/2021 | 30 Rue du Belvedere | Maison | 250 m² | 1 320 000 € | 5 280 € |
| 15/10/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | 17,07 m² | 17 000 € | 996 € |
| 13/09/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 27/07/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 95 m² | 435 736 € | 4 587 € |
| 13/07/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 05/07/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 88 m² | 315 000 € | — |
| 18/06/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 10/06/2021 | 22 Rue du Belvedere | Maison | 78 m² | 560 850 € | 7 190 € |
| 17/05/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 07/05/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 112 m² | 446 000 € | — |
| 30/04/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/04/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 06/04/2021 | 32 Rue du Belvedere | Dépendance, Maison | 400 m² | 1 230 000 € | 3 075 € |
| 25/03/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 87 m² | 360 000 € | 4 138 € |
| 12/03/2021 | 25 Rue du Belvedere | Appartement, Dépendance | 104 m² | 426 720 € | — |
| 09/03/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance, Appartement | 77 m² | 350 580 € | 4 553 € |
| 04/03/2021 | 25 Rue du Belvedere | Appartement | 53 m² | 217 750 € | 4 108 € |
| 01/02/2021 | 25 Rue du Belvedere | Dépendance | 22,42 m² | 121 980 € | 5 441 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCVZone centre Village
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de 500 m autour des gares · Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Etienne et ses abords
- Altitude, pente du terrain
- 122,2 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Etienne et ses abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Permis de démolir07836725G0001 | 35 Rue du Belvedere | B 651 | — | 845 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2022 | Déclaration préalable07836722G0062 | 1 Rue du Belvedere | B 2546 | — | 513 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire07836720G0014 | 30 Bi Rue du Belvedere | B 2452 | 1 logement, 141 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de construire07836718G0004 | 4 Rue du Belvedere | B 2547 | 1 logement, 52 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 94,6 m² | 1921 | E | E |
| maison, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 80 m² | 1930 | D | B |
| maison, 42bis Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 74,4 m² | 1930 | C | B |
| maison, 42 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 141,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 17 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 300 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 46 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 180,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 26,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 50,6 m² | 1901 | E | C |
| maison, 13 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 147,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly | 87,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MAREIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI MAREIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | TINTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SYNDICAT COOPERATIF DE LA RESIDENCE LA ROSERAIE | Personne morale | propriétaire | 34 locaux |
| 25 | MARLY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | G2D PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | MAREIL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | GAPER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI POUSSYA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SOCIETE CNDPP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | PACIFIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI DES VERGERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | LE MANEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SOPROGE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LE MANEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5188 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement275 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les violettespublic
- Ecole maternelle Les Violettespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.