Rue de Marly, Mareil-Marly
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Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 530 €/m²
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 157 €/m²), le quartier pour 28 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 231 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 5 231 €/m² en 2025). Soit 4 531 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 619 €2 ventes
- 20225 729 €2 ventes
- 20234 372 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 21 Rue de Marly, 236 100 € le 01/06/2023.
5 730 €/m²
- Fourchette basse
- 4 160 €/m²
- Fourchette haute
- 7 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 731 €/m²), le quartier pour 39 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 731 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 5 836 €/m² en 2025). Soit 5 750 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 743 €2 ventes
- 20228 679 €1 vente
- 20235 572 €1 vente
- 20245 852 €1 vente
- 20255 952 €1 vente
- Estimation5 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 23 Rue de Marly, 500 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue de Marly | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue de Marly | Maison | 172 m² | 1 006 550 € | 5 852 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue de Marly | Maison | 142 m² | 791 280 € | 5 572 € |
| 01/06/2023 | 21 Rue de Marly | Appartement, Dépendance | 54 m² | 236 100 € | 4 372 € |
| 30/12/2022 | 21 Rue de Marly | Appartement, Dépendance | 54 m² | 290 000 € | 5 370 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 21 Rue de Marly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 280 000 € | 6 087 € |
| 01/03/2022 | 28 Rue de Marly | Maison | 56 m² | 486 000 € | 8 679 € |
| 30/11/2021 | 50 Rue de Marly | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 € |
| 27/07/2021 | 50 Rue de Marly | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue de Marly | Maison | 211 m² | 1 257 280 € | 5 959 € |
| 17/06/2021 | 21 Rue de Marly | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 803 350 € | — |
| 02/06/2021 | 34 Rue de Marly | Maison | 118 m² | 652 200 € | 5 527 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaZone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de 500 m autour des gares · Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Etienne et ses abords
- Altitude, pente du terrain
- 78,1 m · 10,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Etienne et ses abords
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | Permis de construire07836722G0014 | 28 Rue de Marly | D 1399 | 1 logement, 83 m² | 562 m² | terminé | MAREIL-MARLY |
| 24/02/2023 | Permis de construire07836722G0014 | 28 Rue de Marly | D 1399 | 83 m² | 562 m² | terminé | MAREIL-MARLY |
| 26/02/2016 | Permis de construire07836715G0023 | 21 Rue de Marly | D 1398 | 1 logement, 119 m² | 324 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2016 | Permis de construire07836715G0024 | 21 Rue de Marly | D 1398 | 2 logements, 239 m² | 663 m² | commencé | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE |
| 01/10/2014 | Permis de construire07836714G0005 | 26 Rue de Marly | D 1401 | 1 logement, 165 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 75,4 m² | 1960 | F | C |
| maison, 6 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 122,1 m² | — | E | E |
| appartement, 38bis Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 34,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 23 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 94,9 m² | — | G | F |
| maison, 23 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 94,9 m² | — | G | F |
| maison, 38 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 123,3 m² | 1953 | E | D |
| maison, 23 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 98,5 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 85,6 m² | 1970 | B | A |
| maison, 25 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 206 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 128 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 203,5 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 50 Rue de Marly 78750 Mareil-Marly | 65,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI MINOUCHKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI MINOUCHKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MAREIL-MARLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI FERPEINT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5191 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement236 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les violettespublic
- Ecole maternelle Les Violettespublic
- Ecole primaire privée Montessori Trillium International Schoolprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.