Square des Aubades, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 911 €/m²), le quartier pour 22 % (68 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 943 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 819 €/m² en 2025). Soit 2 939 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 198 €4 ventes
- 20222 997 €1 vente
- 20232 692 €1 vente
- 20242 940 €2 ventes
- 20252 825 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 6 Sq des Aubades, 178 000 € le 03/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 66 m² | 175 234 € | — |
| 09/12/2025 | 3 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 53 m² | 128 640 € | — |
| 26/09/2025 | 7 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 67 m² | 208 300 € | — |
| 29/08/2025 | 5 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 66 m² | 194 100 € | — |
| 04/07/2025 | 8 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 63 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 67 m² | 177 000 € | — |
| 28/04/2025 | 3 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 66 m² | 199 780 € | — |
| 28/04/2025 | 6 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 63 m² | 200 000 € | — |
| 07/04/2025 | 7 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 63 m² | 187 000 € | — |
| 19/03/2025 | 6 Sq des Aubades | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/03/2025 | 6 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 08/01/2025 | 3 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 53 m² | 209 880 € | — |
| 27/12/2024 | 2 Sq des Aubades | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/12/2024 | 6 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 66 m² | 210 000 € | — |
| 16/09/2024 | 7 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | — |
| 30/05/2024 | 3 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 77 m² | 231 500 € | — |
| 30/05/2024 | 5 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 67 m² | 196 000 € | 2 925 € |
| 15/04/2024 | 2 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | — |
| 05/04/2024 | 7 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 63 m² | 186 100 € | 2 954 € |
| 28/07/2023 | 6 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 66 m² | 195 000 € | — |
| 26/07/2023 | 2 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 66 m² | 215 000 € | — |
| 26/07/2023 | 2 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 52 m² | 158 000 € | — |
| 02/05/2023 | 3 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 77 m² | 220 800 € | — |
| 24/03/2023 | 2 Sq des Aubades | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 06/03/2023 | 5 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 13/07/2022 | 4 Sq des Aubades | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2022 | 7 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 67 m² | 150 000 € | — |
| 20/06/2022 | 2 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 52 m² | 180 025 € | — |
| 30/05/2022 | 6 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 52 m² | 191 900 € | — |
| 24/01/2022 | 3 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 77 m² | 230 780 € | 2 997 € |
| 13/12/2021 | 8 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 000 € | — |
| 03/12/2021 | 1 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 81 m² | 37 800 € | 467 € |
| 09/08/2021 | 3 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 53 m² | 187 000 € | — |
| 06/08/2021 | 2 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 28/07/2021 | 7 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 52 m² | 205 000 € | — |
| 22/06/2021 | 8 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 500 € | — |
| 18/06/2021 | 8 Sq des Aubades | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/06/2021 | 8 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 66 m² | 169 000 € | — |
| 18/05/2021 | 2 Sq des Aubades | Appartement, Dépendance | 77 m² | 195 000 € | — |
| 24/03/2021 | 7 Sq des Aubades | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 01/03/2021 | 5 Sq des Aubades | Appartement | 66 m² | 201 420 € | 3 052 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCQuartiers d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Espace vert protege Grandes Terres · Ensemble patrimonial remarquable
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Monte Cristo
- Altitude, pente du terrain
- 89,3 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protege Grandes Terres
- Ensemble patrimonial remarquable
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Monte Cristo
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 54 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 81,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 67,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 53,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 5 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 68,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Square des Aubades 78160 Marly-le-Roi | 52,5 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES PTI TAV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire Normandie-Niemenpublic
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Normandie-Niemenpublic
- Ecole maternelle Professeur Ramonpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.