Chemin du Bas des Ormes, Marly-le-Roi
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 730 €/m²
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 455 €/m²), le quartier pour 38 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 196 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 819 €/m² en 2025). Soit 4 730 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 395 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 455 €1 vente
- Estimation4 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 4 Che Bas des Ormes, 120 000 € le 10/06/2025.
4 710 €/m²
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 588 €/m²), le quartier pour 30 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 807 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 5 225 €/m² en 2025). Soit 4 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 084 €4 ventes
- 20226 002 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 126 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 53 Che Bas des Ormes, 610 000 € le 15/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Che Bas des Ormes | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 € |
| 15/11/2024 | 53 Che Bas des Ormes | Maison | 119 m² | 610 000 € | 5 126 € |
| 12/09/2024 | 4 Che Bas des Ormes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 196 400 € | — |
| 18/07/2024 | 19 Che Bas des Ormes | Maison | 167 m² | 791 700 € | 4 741 € |
| 14/06/2024 | 83 Che Bas des Ormes | Dépendance, Maison | 120 m² | 677 900 € | 5 649 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 4 Che Bas des Ormes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | — |
| 21/12/2022 | 103 Che Bas des Ormes | Dépendance, Appartement | 139 m² | 810 919 € | — |
| 19/07/2022 | 77 Che Bas des Ormes | Maison | 112 m² | 672 000 € | 6 000 € |
| 05/07/2022 | 13 Che Bas des Ormes | Dépendance, Maison | 80 m² | 576 000 € | 7 200 € |
| 30/05/2022 | 18 Che Bas des Ormes | Maison | 89 m² | 511 900 € | 5 752 € |
| 31/03/2022 | 23 Che Bas des Ormes | Maison | 132 m² | 792 500 € | 6 004 € |
| 04/08/2021 | 32 Che Bas des Ormes | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 € |
| 30/07/2021 | 25 Che Bas des Ormes | Dépendance, Maison | 75 m² | 446 800 € | 5 957 € |
| 30/07/2021 | 25 Che Bas des Ormes | Vente | 15 m² de terrain | 160 € | — |
| 12/04/2021 | 93 Che Bas des Ormes | Maison | 160 m² | 718 447 € | 4 490 € |
| 16/03/2021 | 4 Che Bas des Ormes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 146 500 € | 5 860 € |
| 01/03/2021 | 103 Che Bas des Ormes | Appartement, Dépendance | 139 m² | 685 100 € | 4 929 € |
| 08/01/2021 | 77 Che Bas des Ormes | Maison | 112 m² | 635 910 € | 5 678 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement sonore des voies routieres · Droit de preemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Louis
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 18,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies routieres
- Droit de preemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Louis
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2017 | Permis de construire07837217G0007 | 73 Che Bas des Ormes | AC 168, AC 634 | 2 logements, 468 m² | 970 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire07837217G0005 | 85 Chemin du Bas des Ormes | AC 291, AC 156, AC 155 | 24 logements, 1 563 m² | 2 339 m² | terminé | SCI LE HAUT DES ORMES |
| 15/12/2014 | Permis de construire07837214G0011 | 58 Che Bas des Ormes | AC 694 | 2 logements | 697 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire07837212G0030 | 97 Che Bas des Ormes | AC 565 | 1 logement, 141 m² | 356 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 117,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 30,5 m² | 1971 | E | E |
| maison, 30 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 122,9 m² | 1960 | C | C |
| appartement, Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 12,9 m² | — | F | F |
| appartement, 56bis Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 36,4 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 58,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 11,4 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 10,7 m² | — | G | G |
| maison, 26 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 91,4 m² | — | C | B |
| maison, 81 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 63,9 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 21,2 m² | — | E | E |
| appartement, 56bis Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi | 39,3 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI NAVAL CAPITAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 90 locaux |
| 23 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | LE NEUF BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCCV DE BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCCV DE BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 10 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement819 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Professeur Ramonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.