Rue Henri Bêque, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 320 €/m²), le quartier pour 24 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 728 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 819 €/m² en 2025). Soit 3 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 167 €1 vente
- 20221 555 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 336 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 59 Rue Henri Beque, 422 500 € le 13/09/2024.
5 330 €/m²
- Fourchette basse
- 3 870 €/m²
- Fourchette haute
- 7 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 342 €/m²), le quartier pour 34 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 461 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 5 225 €/m² en 2025). Soit 5 349 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 605 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 150 €2 ventes
- 2024839 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 183 m² au 48 Rue Henri Beque, 153 600 € le 14/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 11,03 m² | 53 000 € | 4 805 € |
| 12/09/2025 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 500 € | — |
| 29/04/2025 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 139 m² | 315 050 € | — |
| 13/09/2024 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 120 m² | 422 500 € | 3 521 € |
| 21/06/2024 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 113 m² | 356 000 € | 3 150 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 10,75 m² | 42 000 € | 3 907 € |
| 14/02/2024 | 48 Rue Henri Beque | Maison | 183 m² | 153 600 € | 839 € |
| 27/10/2023 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 105 m² | 369 000 € | — |
| 18/10/2023 | 47 Rue Henri Beque | Maison | 102 m² | 815 000 € | 7 990 € |
| 04/10/2023 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 30/05/2023 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 11,7 m² | 55 000 € | 4 701 € |
| 28/04/2023 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 14,27 m² | 60 000 € | 4 205 € |
| 24/02/2023 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 130 m² | 698 325 € | — |
| 30/01/2023 | 48 Rue Henri Beque | Maison | 152 m² | 959 000 € | 6 309 € |
| 29/12/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 12,06 m² | 52 000 € | 4 312 € |
| 12/12/2022 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 155 m² | 600 000 € | — |
| 10/11/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 102 m² | 429 100 € | — |
| 28/10/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 137 m² | 926 200 € | — |
| 24/10/2022 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 88 m² | 136 880 € | 1 555 € |
| 03/10/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 113 m² | 457 200 € | — |
| 16/09/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 131 m² | 530 000 € | — |
| 13/04/2022 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/12/2021 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 152 m² | 570 540 € | — |
| 10/12/2021 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 11,82 m² | 63 750 € | 5 393 € |
| 20/10/2021 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 24/09/2021 | 59 Rue Henri Beque | Appartement | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 02/08/2021 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | non mesurée | 164 000 € | — |
| 29/07/2021 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance, Appartement | 91 m² | 385 850 € | — |
| 21/07/2021 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 87 m² | 440 750 € | — |
| 29/06/2021 | 59 Rue Henri Beque | Appartement, Dépendance | 118 m² | 451 160 € | — |
| 24/06/2021 | 58 Rue Henri Beque | Maison | 148 m² | 730 000 € | 4 932 € |
| 08/06/2021 | 36 Rue Henri Beque | Maison | 90 m² | 565 000 € | 6 278 € |
| 26/02/2021 | 48 Rue Henri Beque | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 310 000 € | — |
| 15/01/2021 | 59 Rue Henri Beque | Dépendance | 10,09 m² | 55 000 € | 5 451 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Classement sonore des voies routieres
- Altitude, pente du terrain
- 94,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des voies routieres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | Déclaration préalable07837225G0058 | 59 Rue Henri Beque | AC 217 | — | 1 200 000 m² | autorisé | SCI E2 |
| 31/01/2024 | Permis de construire07837223G0022 | 36 Rue Henri Beque | AI 246 | 1 logement, 208 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire07837212G0014 | Rue Henri Beque | AI 312, AI 569 | 13 logements, 896 m² | 11 962 m² | terminé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 86,9 m² | — | F | F |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 120,9 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 11,1 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 118 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 10,6 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 117,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 12 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 13 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 13,4 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 13 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 11,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi | 12,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 8 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 21 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 25 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 48 | LNS | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | SCI J C V | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 59 | ROMIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | FLOLOU IMMO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LA SOURCE AUX M | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 5 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement267 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Docteur Schweitzerpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.