Avenue de Saint-germain, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 834 €/m²
16 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 26 Av de St Germain, 245 000 € le 16/09/2025.
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 693 €/m²), le quartier pour 9 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 760 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 701 €/m² en 2025). Soit 3 699 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 208 €7 ventes
- 20223 918 €1 vente
- 20233 573 €4 ventes
- 20242 589 €1 vente
- 20253 092 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Av de saint Germain | Local industriel. commercial ou assimilé | 289 m² | 900 000 € | — |
| 16/09/2025 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 03/09/2025 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 31/07/2025 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 49 m² | 255 450 € | — |
| 17/07/2025 | 35 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 112 m² | 302 500 € | — |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 35 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 52 500 € | — |
| 16/06/2025 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 333 000 € | — |
| 03/06/2025 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 296 230 € | 3 703 € |
| 13/03/2025 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 74 m² | 226 416 € | — |
| 07/03/2025 | 35 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 52 m² | 198 500 € | — |
| 24/01/2025 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 49 m² | 165 000 € | — |
| 23/12/2024 | 1 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 61 m² | 289 970 € | — |
| 17/12/2024 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 74 m² | 213 800 € | — |
| 16/12/2024 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 70 m² | 226 900 € | — |
| 04/12/2024 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 55 m² | 219 850 € | — |
| 27/09/2024 | 35 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 26/08/2024 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 79 m² | 355 970 € | — |
| 09/07/2024 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 73 m² | 265 250 € | — |
| 06/05/2024 | 35 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 82 m² | 240 400 € | — |
| 22/03/2024 | 35 Av de St Germain | Dépendance | 16,06 m² | 66 220 € | 4 123 € |
| 15/02/2024 | 35 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 11 250 € | — |
| 10/01/2024 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 73 m² | 189 000 € | 2 589 € |
| 03/10/2023 | 35 Av de St Germain | Dépendance | 14,33 m² | 69 000 € | 4 815 € |
| 20/09/2023 | 18 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 66 m² | 366 450 € | 5 552 € |
| 24/08/2023 | 35 Av de St Germain | Dépendance | 16,02 m² | 64 500 € | 4 026 € |
| 28/07/2023 | 35 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 114 m² | 207 900 € | 1 824 € |
| 28/07/2023 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 256 171 € | 3 941 € |
| 15/06/2023 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 55 m² | 216 200 € | — |
| 09/05/2023 | 18 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 03/04/2023 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 289 350 € | — |
| 17/03/2023 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 73 m² | 234 000 € | 3 205 € |
| 23/02/2023 | 35 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 56 m² | 223 000 € | — |
| 22/02/2023 | 35 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 17/02/2023 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | — |
| 20/12/2022 | 16 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 251 m² | 2 285 000 € | — |
| 20/12/2022 | 16 Av de St Germain | Maison | 340 m² | 6 115 000 € | — |
| 28/11/2022 | 35 Av de St Germain | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/11/2022 | 35 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 183 m² | 220 000 € | — |
| 30/09/2022 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 73 m² | 286 000 € | 3 918 € |
| 26/08/2022 | 35 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 81 m² | 312 000 € | — |
| 04/08/2022 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 94 m² | 321 365 € | — |
| 19/05/2022 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 64 m² | 295 770 € | — |
| 19/11/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 13/10/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 73 m² | 299 585 € | — |
| 09/10/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 55 m² | 197 700 € | — |
| 16/09/2021 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 55 m² | 176 500 € | — |
| 31/08/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 73 m² | 323 000 € | 4 425 € |
| 30/08/2021 | 18 Av de St Germain | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 09/08/2021 | 33 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 55 m² | 230 000 € | — |
| 07/07/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 30/06/2021 | 35 Av de St Germain | Dépendance | 11,73 m² | 55 000 € | 4 689 € |
| 08/06/2021 | 26 Av de St Germain | Appartement, Dépendance | 65 m² | 282 197 € | — |
| 27/04/2021 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 273 500 € | 4 208 € |
| 30/03/2021 | 26 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 05/02/2021 | 35 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 49 m² | 193 900 € | 3 957 € |
| 27/01/2021 | 1 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 53 m² | 250 585 € | 4 728 € |
| 14/01/2021 | 33 Av de St Germain | Dépendance, Appartement | 55 m² | 204 200 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur gare et avenue saint germain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Classement sonore des voies routieres
- Altitude, pente du terrain
- 101,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des voies routieres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Déclaration préalable07837225G0096 | 1 Avenue de saint-Germain | AH 113 | — | 377 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 13,1 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 12,5 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 77,5 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 73,9 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 3 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 29 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 72,9 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 73,9 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 77,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 35 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi | 77,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MARLY 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | VMBA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | DU 8 AVENUE DE SAINT GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DU 8 AVENUE DE SAINT GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | EXPERTS ET ASSOCIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | GERMONVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MARLY 16 SAINT GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI SAINT GERMALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LA KORRIGANE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | MARLY 16 SAINT GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DU 18 AVE DE ST GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI SAINT GERMALY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LA QUINTA | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LES QUATRE VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LES PINS A MARLY LE ROI | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE MARLY LES CHENES | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | FONCIERE DU MOULIN VERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | LAREAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | LES TROIS PIERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | SOC EXPLOITATION JEAN BOUTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | ROVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SEBCYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 25 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 3 | 370 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 9 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement338 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle César Geoffraypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.