Chemin de la Mare Thibault, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 430 €/m²
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 80 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 590 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 701 €/m² en 2025). Soit 4 401 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 487 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 20 Che de la Mare Thibault | Vente | 1 253 m² de terrain | 1 608 005,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCQuartiers d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Ensemble constitue
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 117,8 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble constitue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2017 | Permis de construire07837217G0003 | 13 Chemin de la Mare Thibault | AH 197, AH 198 | 1 logement, 147 m² | 447 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 36,1 m² | 1976 | D | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 66 m² | 1976 | C | A |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 65,9 m² | 1976 | C | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 80,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 48,7 m² | 1976 | C | A |
| immeuble, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | — | 1976 | C | B |
| immeuble, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | — | 1976 | C | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 103,6 m² | 1976 | C | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 31,3 m² | 1976 | C | A |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 65,4 m² | 1976 | C | B |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 67,9 m² | 1976 | C | A |
| appartement, Chemin de la Mare Thibault 78160 Marly-le-Roi | 81,5 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI DU CLOS MEUNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 43 locaux |
| 19 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 43 locaux |
| 20 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 47 locaux |
| 21 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 47 locaux |
| 23 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 42 locaux |
| 23 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 42 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 44 locaux |
| 25 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 44 locaux |
| 27 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 29 locaux |
| 27 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 29 locaux |
| 29 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 21 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 480 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 5 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement486 m
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement984 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marlypublic
- Ecole maternelle Raymond Gillespublic
- Ecole primaire privée Blanche de Louvencourtprivé
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VILLA MARIE LOUISEimmobilier
- BUZZ PRODinformation et communication
- OCCAM HOLDINGfinance et assurance
- FORMERY INVESTimmobilier
- SAS NETOconstruction
- LOCLEMAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.