Allée des Epines, Marly-le-Roi
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 067 €/m²), le quartier pour 28 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 728 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 3 819 €/m² en 2025). Soit 3 915 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 910 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 274 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 086 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 17 All des Epines, 281 965 € le 25/01/2024.
5 410 €/m²
- Fourchette basse
- 3 930 €/m²
- Fourchette haute
- 7 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 637 €/m²), le quartier pour 40 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 461 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 5 225 €/m² en 2025). Soit 5 430 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 888 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 181 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 21 All des Epines, 675 000 € le 15/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 All des Epines | Dépendance, Appartement | 72 m² | 302 000 € | — |
| 24/01/2025 | 17 All des Epines | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/07/2024 | 33 All des Epines | Dépendance, Appartement | 70 m² | 257 500 € | — |
| 26/06/2024 | 17 All des Epines | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 21/03/2024 | 17 All des Epines | Dépendance | 13,39 m² | 57 000 € | 4 257 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 21 All des Epines | Maison | 94 m² | 675 000 € | 7 181 € |
| 25/01/2024 | 17 All des Epines | Appartement, Dépendance | 69 m² | 281 965 € | 4 086 € |
| 12/12/2023 | 17 All des Epines | Dépendance, Appartement | 69 m² | 271 000 € | — |
| 19/06/2023 | 17 All des Epines | Dépendance, Appartement | 99 m² | 394 200 € | — |
| 10/03/2023 | 17 All des Epines | Dépendance | non mesurée | 158 000 € | — |
| 15/12/2022 | 11 All des Epines | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 151 m² | 854 000 € | — |
| 16/09/2022 | 17 All des Epines | Dépendance | 5 m² | 13 000 € | 2 600 € |
| 16/09/2022 | 17 All des Epines | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/12/2021 | 33 All des Epines | Appartement, Dépendance | 117 m² | 489 100 € | — |
| 29/09/2021 | 17 All des Epines | Appartement, Dépendance | 69 m² | 245 000 € | — |
| 21/09/2021 | 36 All des Epines | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/07/2021 | 11 All des Epines | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 € |
| 30/06/2021 | 13 All des Epines | Maison | 153 m² | 788 000 € | 5 150 € |
| 29/06/2021 | 17 All des Epines | Dépendance, Appartement | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 10/06/2021 | 36 All des Epines | Dépendance, Appartement | 95 m² | 325 000 € | — |
| 23/04/2021 | 17 All des Epines | Dépendance, Appartement | 69 m² | 255 000 € | — |
| 05/02/2021 | 33 All des Epines | Appartement | 70 m² | 273 600 € | 3 909 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Classement sonore des voies routieres
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des voies routieres
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 100,2 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 33 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | — | 1975 | E | E |
| immeuble, 33 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | — | 1975 | E | E |
| immeuble, 33 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | — | 1975 | E | E |
| maison, 37 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 184,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 99,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 21 Allee des Epines 78160 Marly-le-Roi | 97,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 69,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 47 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 69 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 17 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 69,3 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 33 Allée des Epines 78160 Marly-le-Roi | 66,5 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI BARREL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | SCI DU COEUR VOLANT AU VAL DE MARLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | WILAEYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES ORMES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES ORMES | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES ORMES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement319 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.