Rue du Marechal Leclerc, Maurecourt
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 505 €/m²), le quartier pour 18 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 505 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 505 €/m² en 2025). Soit 3 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 749 €2 ventes
- 20224 099 €1 vente
- 20233 289 €1 vente
- 20243 636 €2 ventes
- 20253 002 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 18 Rue du Mal Leclerc, 212 000 € le 01/07/2025.
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 634 €/m²), le quartier pour 41 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 626 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 568 €/m² en 2025). Soit 3 625 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 103 €3 ventes
- 20225 489 €1 vente
- 20235 571 €1 vente
- 20243 231 €2 ventes
- 20252 274 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 27 Rue du Mal Leclerc, 166 000 € le 23/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 € |
| 23/05/2025 | 27 Rue du Mal Leclerc | Maison | 73 m² | 166 000 € | 2 274 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 142 000 € | — |
| 09/01/2025 | 17 Rue du Mal Leclerc | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue du Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 131 m² | 315 000 € | 2 405 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 12 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
| 09/11/2023 | 18 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 20 m² | 99 000 € | — |
| 06/10/2023 | 2 Rue du Mal Leclerc | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 155 000 € | — |
| 04/04/2023 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 28 m² | 119 500 € | — |
| 31/01/2023 | 31 Rue du Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 15/11/2022 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 18 m² | 179 000 € | — |
| 31/08/2022 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 29 m² | 122 500 € | — |
| 26/08/2022 | 20 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 278 700 € | 4 099 € |
| 17/06/2022 | 18 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 129 700 € | — |
| 24/01/2022 | 21 Rue du Mal Leclerc | Maison | 110 m² | 603 805 € | 5 489 € |
| 15/12/2021 | 2 Rue du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 01/12/2021 | 2 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 25 m² | 93 000 € | 3 720 € |
| 07/10/2021 | 11 Rue du Mal Leclerc | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 10/09/2021 | 23 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 199 m² | 854 000 € | 4 291 € |
| 25/02/2021 | 20 Rue du Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 131 m² | 328 200 € | 2 505 € |
| 26/01/2021 | 20 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 211 500 € | 3 777 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 83 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | Permis de construire07838223U0003 | 1 Rue du Marechal Leclerc | AH 188 | — | 210 m² | commencé | COMMUNE DE MAURECOURT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 38,8 m² | 1994 | D | B |
| maison, 27bis Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 56,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 12,4 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 14,1 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 96 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 18bis Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 54,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 18 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 62,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 14,1 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 54 m² | 2008 | E | C |
| appartement, 33 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt | 36 m² | 2008 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DAGUET NIBBA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | FC CONSEILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | LE VERGER DE MAURECOURT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE MAURECOURT | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI CASSANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | TELLIERKINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | ID-LAHCEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | AURALAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | SCI LG AMPLITUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SPB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | CAISSE CREDIT MUTUEL CONFLANS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI MJR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | SCI FABIENETCATHERINEREVILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI CACHEUX-DORVAUX | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE MAURECOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 38 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5006 | COMMUNE DE MAURECOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret907 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Cerisaiepublic
- Ecole élémentaire Tilleulspublic
- Ecole maternelle Chantebellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.