Rue du Mal de Lattre de Tassigny, Maurecourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 979 €/m²), le quartier pour 46 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 598 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 568 €/m² en 2025). Soit 3 690 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 999 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 615 €2 ventes
- Estimation3 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 389 900 € le 10/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 98 m² | 389 900 € | 3 979 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 15/12/2021 | 26 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/09/2021 | 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Vente | 95 m² de terrain | 193 500 € | — |
| 04/08/2021 | 50 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance | 78 m² | 389 900 € | 4 999 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Espaces boisés classés · OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés classés
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 370 m
- Angle Quai Boubou Dado - Rue de l'Eperonen janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982 et en février 2018
- Repère de crue à 428 m
- 26 Quai de fin d'Oise - Sur le mur du batiment du SEFOl'Oise, le 31 janvier 1910
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | 70,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | 91,2 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | E | E |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | E | E |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | E | E |
| immeuble, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | — | — | E | E |
| appartement, 44 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78780 Maurecourt | 69,4 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ACTIMURS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI O DARMON | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | BOURGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | S C I BOYER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SERVICE PUBLIC INDUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 30 | CONFLUVET IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret648 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret722 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Cerisaiepublic
- Ecole élémentaire Tilleulspublic
- Ecole maternelle Chantebellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.