Route de Galluis, Méré
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 03Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 526 €/m²), le quartier pour 41 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 368 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 4 058 €/m² en 2025). Soit 3 937 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 740 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 013 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière mesurée : 102 m² au 6 Rte de Galluis, 310 000 € le 15/02/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 6 Rte de Galluis | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 27/01/2023 | 19 Rte de Galluis | Maison, Dépendance | 115 m² | 343 500 € | 2 987 € |
| 14/10/2021 | 9 Rte de Galluis | Maison | 56 m² | 385 000 € | 6 875 € |
| 12/08/2021 | 17 Rte de Galluis | Maison, Dépendance | 121 m² | 447 000 € | 3 694 € |
| 06/07/2021 | 17 Rte de Galluis | Dépendance, Maison | 121 m² | 700 000 € | 5 785 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | 15 Rte de Galluis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 133 m² | 1 150 000 € | — |
| 23/03/2021 | 4 Rte de Galluis | Maison | 145 m² | 443 644 € | 3 060 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UJhabitat interface espace ecopaysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site de stockage profond de Beynes · Site de stockage supérieur de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 130,9 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018Sitadel ; sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire07838922Y0008 | 17 Route de Galluis | C 813, C 811, C 813 | 1 logement, 176 m² | 1 189 m² | terminé | SAINT MARTIN IMMO |
| 15/04/2022 | Permis de construire07838921Y0023 | 17 Bi Route de Galluis | C 814, C 817 | 1 logement, 215 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de construire07838921Y0025 | 9 B Rte de Galluis | C 668, C 669 | 1 logement, 253 m² | 1 291 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire07838921Y0011 | 17 Route de Galluis | C 809 | 1 logement, 239 m² | 703 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire07838920Y0006 | 15 Route de Galluis | C 389, C 391 | 32 logements, 1 722 m² | 3 863 m² | commencé | SCCV 15 GALLUIS |
| 20/10/2019 | Permis de construire07838919Y0015 | 1 Route de Galluis | C 800 | 1 logement, 285 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire07838919Y0012 | 1 Route de Galluis | C 801 | 1 logement, 189 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire07838919Y0008 | 1 Route de Galluis | C 803 | 1 logement, 146 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire07838919Y0006 | Route de Galluis | C 698 | 1 logement, 170 m² | 755 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis d'aménager07838918Y0001 | 1 Route de Galluis | C 698 | — | 3 285 m² | autorisé | LM PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/04/1989
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Route de Galluis 78490 Méré | 27,6 m² | — | E | B |
| maison, 6bis Route de Galluis 78490 Méré | 75 m² | — | C | B |
| maison, 6 Route de Galluis 78490 Méré | 77 m² | 1963 | G | F |
| maison, 19bis Route de Galluis 78490 Méré | 76,1 m² | 2012 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | 4M'S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | MSB CONCEPT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SAINT MARTIN IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CESARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.