Rue Darcis, Chatou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 890 €/m²
- Fourchette basse
- 5 000 €/m²
- Fourchette haute
- 9 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 6 952 €/m²), le quartier pour 39 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 845 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 6 911 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20228 085 €1 vente
- 20238 353 €2 ventes
- 20249 589 €2 ventes
- 20256 238 €3 ventes
- Estimation6 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 67 Rue Darcis, 700 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | Maison | 101 m² | 630 000 € | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | Maison | 100 m² | 550 000 € | 5 500 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Darcis | Dépendance | 540 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 27/06/2024 | 15 Rue Darcis | Maison, Dépendance | 44 m² | 536 500 € | 12 193 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 3 Rue Darcis | Maison, Dépendance | 68 m² | 475 000 € | 6 985 € |
| 13/10/2023 | 35 Rue Darcis | Maison | 87 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Darcis | Maison | 111 m² | 1 025 000 € | 9 234 € |
| 23/09/2022 | 30 Rue Darcis | Maison | 87 m² | 703 400 € | 8 085 € |
| 20/01/2021 | 7 Rue Darcis | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 198 m² | 949 302 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Permis de construire07814623G1020 | 22 Rue Darcis | AN 102 | 1 logement, 213 m² | 540 m² | annulé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire07814621G1084 | 14 B Rue Darcis | AN 999 | 1 logement, 249 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire07814613G1011 | 7 Rue Darcis | AN 24 | 1 logement, 69 m² | 454 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23bis Rue Darcis 78400 Chatou | 60 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Darcis 78400 Chatou | 96,8 m² | 1985 | D | D |
| maison, 40 Rue Darcis 78400 Chatou | 134,1 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Darcis 78400 Chatou | 162,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Darcis 78400 Chatou | 120,9 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Darcis 78400 Chatou | 127,8 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Darcis 78400 Chatou | 119,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Darcis 78400 Chatou | 105 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Darcis 78400 Chatou | 101,8 m² | 1985 | C | B |
| maison, 19 Rue Darcis 78400 Chatou | 200 m² | 2003 | D | B |
| maison, 15 Rue Darcis 78400 Chatou | 60,9 m² | 1935 | G | G |
| maison, 3 Rue Darcis 78400 Chatou | 82,5 m² | 1940 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | ASS FONCIERE URBAINE LIBRE DU VAL SABLON | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ASS FONCIERE URBAINE LIBRE DU VAL SABLON | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo PicassopublicULIS
- Ecole maternelle Marie Laurencinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.