Rue Martial Marigné, Montesson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 051 €/m²
6 appartements mesurés ; 5 051 €/m² pour une maison, 5 ventes. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 25 Rue Martial Marigne, 149 200 € le 04/11/2022.
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 004 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 4 166 €/m² en 2025). Soit 4 057 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 051 €4 ventes
- 20223 721 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rue Martial Marigne | Vente | 135 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 29/08/2025 | 2 Rue Martial Marigne | Maison | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Martial Marigne | Maison, Dépendance | 180 m² | 1 025 077 € | 5 695 € |
| 22/05/2025 | 31 Rue Martial Marigne | Maison | 218 m² | 921 000 € | 4 225 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 26 m² | 105 700 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 25 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 86 m² | 92 400 € | — |
| 05/03/2025 | 25 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 56 m² | 198 000 € | — |
| 24/01/2025 | 44 Rue Martial Marigne | Maison | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Martial Marigne | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Martial Marigne | Vente | 132 m² de terrain | 545 000 € | — |
| 11/07/2023 | 43 Rue Martial Marigne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 719 400 € | — |
| 31/03/2023 | 17 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 93 m² | 317 500 € | — |
| 27/03/2023 | 22 Rue Martial Marigne | Appartement, Dépendance | 57 m² | 214 000 € | — |
| 04/11/2022 | 25 Rue Martial Marigne | Appartement | 50 m² | 149 200 € | 2 984 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 303 130 € | — |
| 08/08/2022 | 19 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 462 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Rue Martial Marigne | Maison | 137 m² | 692 000 € | 5 051 € |
| 07/07/2022 | 12 Rue Martial Marigne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 171 m² | 680 000 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 77 m² | 343 250 € | 4 458 € |
| 18/02/2022 | 27 Rue Martial Marigne | Vente | — | 710 000 € | — |
| 11/02/2022 | 30 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 40 m² | 150 000 € | — |
| 22/10/2021 | 30 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 226 600 € | — |
| 02/10/2021 | 30 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 210 100 € | — |
| 10/09/2021 | 22 Rue Martial Marigne | Appartement, Dépendance | 75 m² | 222 000 € | — |
| 12/08/2021 | 19 Rue Martial Marigne | Appartement, Dépendance | 75 m² | 247 360 € | 3 298 € |
| 02/08/2021 | 30 Rue Martial Marigne | Dépendance, Appartement | 60 m² | 242 500 € | — |
| 16/04/2021 | 30 Rue Martial Marigne | Appartement | 51 m² | 209 160 € | 4 101 € |
| 01/03/2021 | 30 Rue Martial Marigne | Appartement | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 11/02/2021 | 25 Rue Martial Marigne | Appartement, Dépendance | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U-ftZone de Faubourgs traditionnels
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021 · Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021 · Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité · …
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire07841825G1013 | 28 Rue Martial Marigne | AT 491 | 1 logement, 215 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2025 | Permis de démolir07841825G0001 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | — | 2 085 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2021 | Déclaration préalable07841820G0101 | 11 Rue Martial Marigne | AV 274, AV 819, AV 1392 | — | 3 992 m² | autorisé | SHAMIS 2 |
| 16/09/2020 | Déclaration préalable07841820G0074 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 1 logement | 2 085 m² | terminé | SCI ABEL |
| 31/10/2019 | Permis de construire07841819G1031 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 4 logements | 2 085 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2018 | Déclaration préalable07841818G0119 | 3 Rue Martial Marigne | AV 1486 | 1 logement | 183 m² | terminé | EMAN'ORTHO |
| 04/05/2018 | Déclaration préalable07841818G0007 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 7 logements | 2 085 m² | autorisé | ORGA MONTESSON |
| 08/04/2015 | Permis de construire07841815G1004 | 6 Rue Martial Marigné | AV 313 | 15 logements, 893 m² | 377 m² | terminé | S.C.C.V. ORPHALESE-MONTESSON 6 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 117,9 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 118,9 m² | 1993 | C | B |
| maison, 25 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 70,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 86,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 6 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 81,9 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 30 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | — | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 86,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 6 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 81,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 6 Rue Martial Marigné 78360 Montesson | 49,8 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BETOULLE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 18 | MARCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 ter | MARCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | MARCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DU MAINE BERNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | LOCA BUREAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LETINA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | CALIXES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | KIAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 10 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Anneprivé
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Louis PergaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m620
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC)finance et assurance
- AKZO NOBEL DISTRIBUTIONcommerce
- BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.