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Aucadastre

Rue Jules Ferry, Chatou

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Chatou 4 790en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 19 % en dessous de Chatou, 2 % en dessous des Yvelines
Fourchette basse
2 990 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 785 €/m²), le quartier pour 5 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 175 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 4 790 €/m² en 2025). Soit 3 898 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 733 €8 ventes
  2. 20224 006 €4 ventes
  3. 20233 818 €9 ventes
  4. 20244 041 €1 vente
  5. 20253 868 €3 ventes
  6. Estimation3 890 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

25 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 61 Rue Jules Ferry, 321 500 € le 04/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

7 140 €/m²

L'estimation 7 140Chatou 6 960en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation 3 % au-dessus de Chatou, 92 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
5 180 €/m²
Fourchette haute
9 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 498 €/m²), le quartier pour 42 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 826 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 7 165 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 565 €1 vente
  2. 20227 838 €4 ventes
  3. 20238 289 €1 vente
  4. 202412 708 €1 vente
  5. 20256 042 €1 vente
  6. Estimation7 140 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 27 Rue Jules Ferry, 725 000 € le 22/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202561 Rue Jules FerryAppartement84 m²321 500 €3 827 €
22/09/202527 Rue Jules FerryDépendance, Maison120 m²725 000 €6 042 €
30/06/202561 Rue Jules FerryAppartement53 m²205 000 €3 868 €
28/02/202561 Rue Jules FerryDépendance, Appartement72 m²294 400 €4 089 €
20/12/20245 Rue Jules FerryVente en l'état futur d'achèvement6 447 387,5 €
Afficher les 37 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20245 Rue Jules FerryMaison48 m²610 000 €12 708 €
10/07/202461 Rue Jules FerryDépendance, Appartement87 m²351 550 €4 041 €
13/02/202461 Rue Jules FerryDépendancenon mesurée28 000 €
07/12/202361 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance84 m²293 000 €3 488 €
10/11/202361 Rue Jules FerryAppartement84 m²290 800 €3 462 €
19/10/202361 Rue Jules FerryDépendancenon mesurée22 000 €
29/09/202361 Rue Jules FerryDépendance, Appartement37 m²185 000 €5 000 €
31/08/202361 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance87 m²317 375 €3 648 €
30/06/202361 Rue Jules FerryDépendance, Appartement87 m²384 861 €4 424 €
08/06/202350 Rue Jules FerryVente453 m² de terrain320 000 €
31/05/202361 Rue Jules FerryAppartement101 m²389 000 €3 851 €
24/02/202330 Rue Jules FerryMaison76 m²630 000 €8 289 €
16/02/2023Rue Jules FerryVente783 m² de terrain472 850 €
10/02/202361 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance84 m²367 000 €4 369 €
26/01/202361 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance71 m²258 662 €3 643 €
25/01/202359 Rue Jules FerryVente378 m² de terrain355 000 €
16/01/202361 Rue Jules FerryDépendance, Appartement84 m²320 704 €3 818 €
30/12/202261 Rue Jules FerryDépendance, Appartement71 m²315 000 €4 437 €
21/11/202250 Rue Jules FerryMaison120 m²646 000 €5 383 €
07/07/202261 Rue Jules FerryAppartement84 m²335 000 €3 988 €
14/04/202261 Rue Jules FerryDépendance, Appartement83 m²322 000 €3 880 €
31/03/202261 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance87 m²350 000 €4 023 €
11/03/202229 Rue Jules FerryMaison84 m²728 200 €8 669 €
08/03/20226 Rue Jules FerryMaison71 m²616 000 €8 676 €
06/01/202245 Rue Jules FerryMaison107 m²749 600 €7 006 €
29/12/202161 Rue Jules FerryDépendancenon mesurée19 000 €
29/11/202151 Rue Jules FerryDépendance, Maison93 m²796 500 €8 565 €
08/10/202161 Rue Jules FerryAppartement87 m²316 150 €3 634 €
04/10/202157 Rue Jules FerryDépendance, Appartement106 m²520 000 €
28/09/202161 Rue Jules FerryDépendance, Appartement72 m²250 000 €3 472 €
09/09/202161 Rue Jules FerryDépendance, Appartement37 m²217 100 €5 868 €
19/07/202161 Rue Jules FerryAppartement71 m²186 100 €2 621 €
09/07/202161 Rue Jules FerryDépendance, Appartement87 m²374 300 €4 302 €
30/06/202159 Rue Jules FerryVente740 m² de terrain260 000 €
23/04/202161 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance106 m²462 000 €4 358 €
19/04/202161 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance71 m²272 100 €3 832 €
23/03/202161 Rue Jules FerryAppartement, Dépendance74 m²240 000 €3 243 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 03/10/2018

URaSecteur urbain

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
3Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés
1Wood Cottage
Altitude, pente du terrain
51 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain
  • Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Wood Cottage
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/05/2023Permis de construire07814623G101650 Rue Jules FerryAP 658, AP 6591 logement453 m²autoriséparticulier
10/10/2022Permis de construire07814622G105247 Rue Jules FerryAO 4841 logement, 149 m²783 m²terminéparticulier
03/10/2022Permis de construire07814622G103959 Rue Jules FerryAO 4721 logement, 249 m²378 m²commencéparticulier
13/07/2022Permis de construire07814622G10203-5 Rue Jules FerryAO 52, AO 5320 logements, 1 281 m²1 811 m²commencéTRIANON PROMOTION 7
16/02/2021Permis de construire07814620G105959 Rue Jules FerryOA 4711 logement, 168 m²362 m²terminéparticulier
04/01/2021Permis de construire07814620G106059 Rue Jules FerryOA 4721 logement, 135 m²378 m²terminéparticulier
13/11/2020Permis d'aménager07814620G300149 Rue Jules FerryAO 3491 333 m²terminéparticulier
07/11/2018Permis d'aménager07814618G300159 Rue Jules FerryAO 10terminéparticulier
16/09/2016Permis de construire07814616G101644 Rue Jules FerryAP 374, AP 3731 logement, 104 m²400 m²terminéparticulier
16/09/2016Permis de démolir07814616G400342 Rue Jules FerryAP 448385 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles, sauf le sol

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 58 Rue Jules Ferry 78400 Chatou73,2 m²1970DA
appartement, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou86,8 m²1970DA
appartement, 58 Rue Jules Ferry 78400 Chatou73,1 m²1970BA
appartement, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou89 m²1970DA
appartement, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou82,9 m²1959EA
appartement, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou36,2 m²1971EA
appartement, Rue Jules Ferry 78400 Chatou72,6 m²1970CA
appartement, 1 Rue Jules Ferry 78400 Chatou32 m²FC
appartement, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou75,8 m²DA
immeuble, 61 Rue Jules Ferry 78400 Chatou1973DA
appartement, 57 Rue Jules Ferry 78400 Chatou120,6 m²1980DD
appartement, 58 Rue Jules Ferry 78400 Chatou54,7 m²1970BA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
9 quinquies1001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire66 locaux
9 A1001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire65 locaux
9 bis1001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire63 locaux
91001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire36 locaux
14SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOBailleur socialpropriétaire85 locaux et 1 parcelle non bâtie
38IN'LIBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
39IN'LIBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
39COMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39SCI 41 MJFSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40 AIN'LIBailleur socialpropriétaire16 locaux
40 bisIN'LIBailleur socialpropriétaire16 locaux
40 FIN'LIBailleur socialpropriétaire15 locaux
40 quinquiesIN'LIBailleur socialpropriétaire12 locaux
40 DIN'LIBailleur socialpropriétaire12 locaux
40 EIN'LIBailleur socialpropriétaire11 locaux
40IN'LIBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
41SCI 41 MJFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41COMMUNE DE CHATOUCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
43COMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45COMMUNE DE CHATOUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
46 bisIN'LIBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
58IN'LIBailleur socialpropriétaire108 locaux
58 bisIN'LIBailleur socialpropriétaire36 locaux
58 AIN'LIBailleur socialpropriétaire35 locaux et 1 parcelle non bâtie
58 quinquiesIN'LIBailleur socialpropriétaire29 locaux
58 EIN'LIBailleur socialpropriétaire26 locaux
58 DIN'LIBailleur socialpropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
61SAS SAINT LOUIS AMENAGEMENT LOCATIF SOCIALSociété par actions simplifiéepropriétaire10 locaux
61SAS SAINT LOUIS CONSTRUCTION SOCIALE FRANCILIENNESociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
61SAS SAINT LOUIS HABITAT SOCIAL DURABLESociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
61SCI SAINT LOUIS IMMOBILIER SOCIAL DEVELOPPEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
61IN'LIBailleur socialpropriétaire4 locaux
61CHANELLESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61SCI ACWSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61LE PARCOURSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
191IN'LIBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants12047 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen32 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194517 %Des logements du carreau
Maisons38,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché650 m
Supérette ou épicerie2270 m
Boulangerie3250 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie1,4 km
Fruits et légumes710 m
Restaurant6260 m
Librairie ou presse820 m
Banque660 m
Bureau ou relais de poste700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste660 m
Pharmacie1300 m
Dentiste4230 m
Kinésithérapeute3410 m
Laboratoire d'analyses660 m
Centre ou maison de santé660 m
Urgences3,7 km
Hôpital ou clinique3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2220 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège880 m
Lycée1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,0 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport2250 m
Cinéma1,3 km
Bibliothèque620 m
Conservatoire760 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie760 m
Police ou gendarmerie1,0 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
  • Ecole maternelle Les Larrispublic
  • Ecole maternelle Les Sabinettespublic

Entreprises domiciliées à 200 m314

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.