Rue de la Tourelle, Orgerus
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Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 635 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 522 €1 vente
- 20223 863 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 636 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 14 Rue de la Tourelle, 160 000 € le 09/09/2024.
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 975 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 021 €/m² en 2025). Soit 2 994 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 216 €2 ventes
- 20223 114 €3 ventes
- 20233 042 €2 ventes
- 20243 584 €3 ventes
- 20252 975 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 30 Rue de la Tourelle, 360 000 € le 07/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 30 Rue de la Tourelle | Maison, Dépendance | 121 m² | 360 000 € | 2 975 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue de la Tourelle | Dépendance, Appartement | 51 m² | 166 740 € | — |
| 04/11/2024 | Rue de la Tourelle | Vente | 695 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 09/09/2024 | 14 Rue de la Tourelle | Dépendance, Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 02/08/2024 | 38 Rue de la Tourelle | Dépendance, Maison | 63 m² | 225 800 € | 3 584 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 16 Rue de la Tourelle | Maison | 69 m² | 295 000 € | 4 275 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue de la Tourelle | Maison | 150 m² | 436 000 € | 2 907 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue de la Tourelle | Maison | 139 m² | 355 000 € | 2 554 € |
| 05/04/2023 | 20 Rue de la Tourelle | Dépendance, Maison | 100 m² | 352 921 € | 3 529 € |
| 25/11/2022 | 8 Rue de la Tourelle | Maison, Dépendance | 175 m² | 545 000 € | 3 114 € |
| 17/08/2022 | 14 Rue de la Tourelle | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 04/08/2022 | 14 Rue de la Tourelle | Appartement, Dépendance | 44 m² | 159 900 € | 3 634 € |
| 28/06/2022 | 44 Rue de la Tourelle | Maison | 137 m² | 472 100 € | — |
| 30/05/2022 | 27 Rue de la Tourelle | Dépendance, Maison | 107 m² | 422 000 € | 3 944 € |
| 28/02/2022 | 16 Rue de la Tourelle | Maison | 110 m² | 282 800 € | 2 571 € |
| 02/07/2021 | 17 Rue de la Tourelle | Appartement | 97 m² | 244 600 € | 2 522 € |
| 28/06/2021 | 37 Rue de la Tourelle | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 14/06/2021 | 12 Rue de la Tourelle | Maison, Dépendance | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGTissu a dominante de maisons individuelles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 125,9 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Déclaration préalable07846525M0074 | Rue de la Tourelle | F 610 | 8 m² | 1 071 m² | autorisé | SICA ELECTR DEP EURE & LOIR - YVELINES |
| 17/07/2025 | Déclaration préalable07846525M0039 | Rue de la Tourelle | G 215 | 8 m² | 31 m² | autorisé | SICA ELECTR DEP EURE & LOIR - YVELINES |
| 26/07/2024 | Permis de construire07846524M0008 | 34 Rue de la Tourelle | F 424 | 1 logement, 67 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire07846524M0005 | Rue de la Tourelle | F 461, F 462 | 1 logement, 149 m² | 1 805 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire07846522M0006 | Rue de la Tourelle | G 530, G 531 | 1 logement, 134 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis d'aménager07846518M0002 | 3 Rue de la Tourelle | G 394 | — | 1 073 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2016 | Permis de construire07846516M0024 | 4 Rue de la Tourelle | F 363 | 2 logements, 144 m² | 963 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire07846515M0015 | 56 Rue de la Tourelle | F 707 | 1 logement, 152 m² | 517 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2014 | Permis de construire07846514M0031 | 50 Rue de la Tourelle | F 453 | 1 logement, 132 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de construire07846514M0019 | 24bis Rue de la Tourelle | F 398, F 401, F 406 | 1 logement, 114 m² | 355 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2014 | Permis de construire07846514M0024 | Rue de la Tourelle | G 256, G 424 | 1 logement, 103 m² | 407 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 27/06/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 108,1 m² | 1973 | F | F |
| maison, 29 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 110,5 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 7 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 58,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 212,6 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 105,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 30 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 154,9 m² | 1939 | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 51,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 44,8 m² | 2011 | D | B |
| maison, 16d Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 95,6 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 38bis Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 147,5 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue de la Tourelle 78910 Orgerus | 130 m² | 1965 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | BEHOUST LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | LES PETITS FRERES DES PAUVRES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 620 m, une école à 790 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Orgerus-Béhoustgare voyageurs uniquement958 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ART'N'BEINGarts et spectacles
- FORME & SUCCEScommerce
- BACH CONNECTservices administratifs
- SCI DU CHENEimmobilier
- SVELTEA (SVELTEA)autres services
- SA PIERRETindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.