Rue de la Gare, Orgeval
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 800 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 924 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 4 448 €/m² en 2025). Soit 4 800 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 394 €5 ventes
- 20224 590 €2 ventes
- 20235 450 €1 vente
- 20245 800 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 600 Rue de la Gare, 319 000 € le 22/07/2024.
4 540 €/m²
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 875 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 4 440 €/m² en 2025). Soit 4 555 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 066 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 737 €1 vente
- 20254 875 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 732 Rue de la Gare, 585 000 € le 16/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 732 Rue de la Gare | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 22/07/2024 | 600 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 55 m² | 319 000 € | 5 800 € |
| 21/05/2024 | 777 Rue de la Gare | Maison | 151 m² | 715 280 € | 4 737 € |
| 30/06/2023 | 600 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 40 m² | 218 000 € | 5 450 € |
| 02/12/2022 | 600 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 600 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 30/12/2021 | 655 Rue de la Gare | Maison | 146 m² | 593 700 € | 4 066 € |
| 27/09/2021 | 600 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 55 m² | 294 500 € | 5 355 € |
| 15/07/2021 | 600 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 04/03/2021 | 600 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 750 € | 4 394 € |
| 17/02/2021 | 600 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 40 m² | 161 500 € | 4 038 € |
| 27/01/2021 | 600 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 70 m² | 302 100 € | 4 316 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2020 | Permis de construire07846619G0047 | 35 Rue de la Gare | AH 177 | — | — | autorisé | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT |
| 05/05/2017 | Permis de construire07846617G0017 | 402 Rue de la Gare | AE 338 | 2 logements, 231 m² | 412 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire07846616G0011 | Rue de la Gare | AE 298 | 3 logements, 296 m² | 897 m² | terminé | CABINET VILLAIN SA |
| 29/01/2016 | Permis de construire07846615G0060 | 655 Rue de la Gare | AE 239 | 20 logements, 1 508 m² | 2 533 m² | commencé | HPL MONTAMETS |
| 16/12/2013 | Permis de construire07846613G0286 | 710 Rue de la Gare | AE 341 | 1 logement, 153 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire07846613G0237 | Rue de la Gare | AE 310 | 12 logements, 575 m² | 1 147 m² | terminé | COMMUNE D'ORGEVAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/12/1996
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 600 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 41 m² | — | C | B |
| maison, 290 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 117,9 m² | — | E | E |
| maison, 558 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 202 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 600 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 27,5 m² | 2013 | C | A |
| maison, 214 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 110,7 m² | 1954 | G | G |
| maison, 214 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 122,1 m² | 1954 | G | G |
| maison, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 87 m² | — | C | C |
| maison, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 36,7 m² | — | C | C |
| appartement, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 665 Rue de la Gare 78630 Orgeval | 36,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 424 A | SCI 2A D I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 424 bis | SCI 2A D I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 600 | JNILOU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 600 | SCI LUANJO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 606 | SCI LA CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 655 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 665 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 810 | GILBERT CHAUVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | TOTEM FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.