Rue de la Maison Blanche, Orgeval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 899 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 440 €/m² en 2025). Soit 4 161 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 150 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 204 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 000 €1 vente
- 20243 780 €4 ventes
- 20253 899 €2 ventes
- Estimation4 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 500 Rue de la Maison Blanche, 315 000 € le 16/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 500 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 07/08/2025 | 158 Rue de la Maison Blanche | Vente | 463 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 29/07/2025 | Rue de la Maison Blanche | Vente | 2 005 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 05/06/2025 | 500 Rue de la Maison Blanche | Maison, Dépendance | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 05/11/2024 | Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 73 m² | 217 560 € | 2 980 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 64 m² | 206 900 € | 3 233 € |
| 28/05/2024 | 88 Rue de la Maison Blanche | Maison | 120 m² | 541 250 € | 4 510 € |
| 17/05/2024 | 259 Rue de la Maison Blanche | Maison | 113 m² | 488 800 € | 4 326 € |
| 23/01/2024 | 597 Rue de la Maison Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 285 m² | 1 700 000 € | 1 323 € |
| 06/01/2023 | 569 Rue de la Maison Blanche | Maison | 114 m² | 570 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2022 | Rue de la Maison Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 255 m² | 4 200 000 € | — |
| 02/11/2022 | 271 Rue de la Maison Blanche | Vente | 559 m² de terrain | 868 860 € | — |
| 28/07/2021 | 447 Rue de la Maison Blanche | Maison | 83 m² | 265 920 € | 3 204 € |
| 21/01/2021 | 265 Rue de la Maison Blanche | Vente | 409 m² de terrain | 160 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa2Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 91,5 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0784662500006 | 158 Rue de la Maison Blanche | AA 289, AA 290 | 1 logement, 104 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis de construire0784662400005 | Rue de la Maison Blanche | AA 86 | 31 logements, 1 952 m² | 1 971 m² | commencé | SCCV MAISON BLANCHE |
| 27/11/2023 | Permis de démolir0784662300003 | Rue de la Maison Blanche | AA 86 | — | 2 005 m² | autorisé | SCCV MAISON BLANCHE |
| 18/10/2023 | Permis de construire07846623Y0020 | 597 Rue de la Maison Blanche | AI 11 | 6 988 m² | 4 072 m² | commencé | UNE PIECE EN PLUS |
| 20/10/2020 | Permis de construire07846620G0046 | Rue de la Maison Blanche | AI 151 | 1 logement, 112 m² | — | commencé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire07846620G0025 | 1 Rue de la Maison Blanche | AI 43 | 240 m² | 4 604 m² | autorisé | COMMUNE D'ORGEVAL |
| 18/12/2018 | Permis de construire07846618G0064 | 271 Rue de la Maison Blanche | AH 138 | 1 logement, 182 m² | — | terminé | particulier |
| 04/08/2018 | Permis de construire07846617Y0073 | Rue de la Maison Blanche | AA 3, AA 2 | 239 m² | 997 m² | commencé | LA RONDE DES DOUDOUS |
| 02/06/2017 | Permis de construire07846617G0033 | 211 Rue de la Maison Blanche | AI 39P | 1 logement, 119 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire07846617G0002 | Rue de la Maison Blanche | AI 234 | 1 logement, 96 m² | 230 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire07846616G0015 | 271 Rue de la Maison Blanche | AI 39 | 1 logement, 105 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire07846616G0016 | 271 Rue de la Maison Blanche | AI 39 | 1 logement, 110 m² | 252 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2015 | Permis de construire07846614Y0083 | Rue de la Maison Blanche | AA 3P, AA 2 | 243 m² | 997 m² | autorisé | LA RONDE DES DOUDOUS |
| 27/12/2013 | Permis de construire07846613G0278 | Rue de la Maison Blanche | AI 40, AI 41, AI 42 | 54 logements, 4 032 m² | 14 332 m² | commencé | SEERI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/12/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 81,4 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 713 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 33,9 m² | 2007 | D | B |
| maison, 583 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 126,7 m² | 1983 | E | B |
| maison, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 64,4 m² | — | D | D |
| maison, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 64,4 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 41,8 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 79,1 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 73,9 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 124 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 144,4 m² | — | C | C |
| maison, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 66,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 500 Rue de la Maison Blanche 78630 Orgeval | 81,7 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ORGEVAL | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | COMMUNE DE ORGEVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | DMVIP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 399 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU DOMAINE WINDSOR A ORGEVAL | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 500 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
| 597 | UNE PIECE EN PLUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 635 | STE PARIS ADMINIS GENERALE IMM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 665 | LA MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 692 | CANELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 713 | SCI MAISON BLANCHE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5330 | SCI MAISON BLANCHE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5332 | UNE PIECE EN PLUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 5 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 13 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.