Rue de la Grande Pinte, Le Port-Marly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 702 €/m²
24 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 9 en 2024. La dernière mesurée : 55 m² au Rue de la Grande Pinte, 329 000 € le 27/11/2024.
4 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 6 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 4 744 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (24 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20226 105 €10 ventes
- 20235 758 €5 ventes
- 20245 570 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 55 m² | 329 000 € | 5 982 € |
| 04/10/2024 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 86 m² | 479 000 € | 5 570 € |
| 27/09/2024 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 52 m² | 294 000 € | 5 654 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 28/08/2024 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 63 m² | 368 000 € | 5 841 € |
| 02/07/2024 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 86 m² | 469 000 € | 5 453 € |
| 17/05/2024 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 57 m² | 315 000 € | 5 526 € |
| 26/04/2024 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 62 m² | 349 000 € | 5 629 € |
| 16/11/2023 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 105 m² | 580 000 € | 5 524 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue de la Grande Pinte | Dépendance | 84 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 13/10/2023 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 66 m² | 380 000 € | 5 758 € |
| 24/05/2023 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 40 m² | 267 500 € | 6 688 € |
| 26/04/2023 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 61 m² | 341 000 € | 5 590 € |
| 12/04/2023 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 83 m² | 540 000 € | 6 506 € |
| 13/12/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 05/12/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 € |
| 16/11/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 43 m² | 294 000 € | 6 837 € |
| 21/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 € |
| 21/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance, Appartement | 50 m² | 304 000 € | 6 080 € |
| 13/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance | 138 m² de terrain | 585 000 € | — |
| 07/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 468 000 € | 3 416 € |
| 07/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 61 m² | 325 000 € | 5 328 € |
| 03/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 03/10/2022 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 61 m² | 342 000 € | 5 607 € |
| 30/09/2022 | Rue de la Grande Pinte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 29/09/2022 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 39 m² | 242 250 € | 6 212 € |
| 28/09/2022 | Rue de la Grande Pinte | Appartement, Dépendance | 57 m² | 327 750 € | 5 750 € |
| 09/06/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance | 115 m² de terrain | 521 800 € | — |
| 02/06/2022 | Rue de la Grande Pinte | Dépendance | 112 m² de terrain | 629 800 € | — |
| 18/10/2021 | 4 Rue de la Grande Pinte | Maison, Dépendance | 62 m² | 860 000 € | 13 871 € |
| 18/10/2021 | Rue de la Grande Pinte | Maison | 100 m² | 675 000 € | 6 750 € |
| 18/10/2021 | Rue de la Grande Pinte | Vente | 146 m² de terrain | 453 354 € | — |
| 24/09/2021 | Rue de la Grande Pinte | Vente en l'état futur d'achèvement | 64 m² de terrain | 477 800 € | — |
| 23/09/2021 | Rue de la Grande Pinte | Vente en l'état futur d'achèvement | 28 m² de terrain | 554 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCResidences d habitat de type collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement sonore cat.2 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Propriété des Lions · Château des Lions (ancien) · Eglise Saint-Louis
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 10,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore cat.2
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Propriété des Lions
- Château des Lions (ancien)
- Eglise Saint-Louis
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2019 | Permis de construire07850219G0008 | 4 Rue de la Grande Pinte | AH 65P, AH 66, AH 67 | 27 logements, 2 026 m² | 1 028 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 13/07/2018 | Permis de construire07850218G0001 | 3bis Rue de la Grande Pinte | AH 188, AH 290, AH 295 | 43 logements, 2 711 m² | 2 114 m² | commencé | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/05/1996
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Le Port-Marlynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue de la Grande Pinte 78560 Le Port-Marly | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue de la Grande Pinte 78560 Le Port-Marly | — | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue de la Grande Pinte 78560 Le Port-Marly | — | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue de la Grande Pinte 78560 Le Port-Marly | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 5 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 6 | LA FONCIERE BPH | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 9002 | LA FONCIERE BPH | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | ASSOCIATION DE GESTION DE L'ECOLE SAINTE GENEVIEVE | Association | propriétaire | 1 local |
| 9002 | BULLE SERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 14 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m620
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- PICARD SURGELEScommerce
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- DECIBEL AUDIOPROXcommerce
- IDF ENCADREMENTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.